你好问下房产证能改名字吗？证上是我爷爷的名字
更新时间：2019-07-19 18:56:01人浏览
问题描述：
你好问下房产证能改名字吗？证上是我爷爷的名字
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助133244人 · 响应时间 平均5分钟内
1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
2019-07-19 18:36:46
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助65105人 · 响应时间 平均4分钟内
到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：
(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单;
(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
(4)亲属关系证明(表格可在公证处网站下载，由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的，由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。
因特殊情况无法提供的，可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明);
(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。
(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。
(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单;
(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
(4)亲属关系证明(表格可在公证处网站下载，由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的，由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。
因特殊情况无法提供的，可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明);
(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。
(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。
2019-07-19 18:38:41
咨询我
已帮助165152人 · 响应时间 平均1分钟内
因为通常拆迁赔偿是按照房产证的，不是按照土地证的。拆迁按房屋产权证和土地使用证即包括土地和房产二部分补偿给拥有该物权的所有权人。拆迁也分货币拆迁或异地安置。货币拆迁一般会对房产或土地单独计算费用。
异地安置会按你土地房产面积给予一定补偿后，给出具体面积的安置房产。
异地安置会按你土地房产面积给予一定补偿后，给出具体面积的安置房产。
2019-07-19 18:56:01
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;3.办理房产证上加名字所
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证改名字加名字相关手续费用
房产证改名字和房产证加名字的手续费用房产证改名字的手续费用网友提问:父母现在要把房产证上的名字改成我的名字..应该到哪里去办理手续.什么流程费用是多少...谢谢
房产证
人浏览
房产证上有的名字 能不分吗？
我有一套房子，上面写有一家三口的名字。当初买房的时候，孩子还小，现在他已经是成年人了，但他不是很孝顺。我想问如果将来他想分房，我们能不能拒绝？王先生律师解答：首
房产证纠纷
人浏览
根据合同法83条、84条的规定，债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1．买卖房屋产权变更的费用有：营业税+个人所得税+土地增值税+契税+房屋交易费+房屋评估费+登记费+印花税。只有一套房产的卖主出售的房屋产权达到五年以上出售，卖
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
因为通常拆迁赔偿是按照房产证的，不是按照土地证的。拆迁按房屋产权证和土地使用证即包括土地和房产二部分补偿给拥有该物权的所有权人。拆迁也分货币拆迁或异地安置。货币
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！建议咨询当地国土局
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你已经签了定金协议，而且定金比例不少于总房款的20%你就不用担心了，如果原业主违约，你也不要搬，他告你是不会赢的！法律支持弱势的一方至于房产证，这个就得问开
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
需要对方的法定继承人配合
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
咨询房屋产权监理处
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，到银行了解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房屋维修基金应由业主交纳，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取，或者参考业主购买房屋、办理产权过户时的总房价，按购房款2-3%的比例交纳。法律依
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
以相邻权为由提起诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以通过业主委员会出面向物管公司交涉，还可以以拒绝缴纳物管费来维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
看你们的租赁合同怎么约定的，从约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体纠纷是？详述案情可以专业帮你分析、解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照当地政府征地补偿办法及标准执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
暖气二次加压费用由暖气公司承担。根据《物业管理条例》规定，供热单位应向最终用户收取费用，并承担相关设施维修养护责任。若不及时处理费用问题，可能导致供暖服务受影响
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
