我去年8月份租房子的，今年想去办暂住证日期应该是从去年8月份开始吗
更新时间：2019-06-11 16:20:34人浏览
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我去年8月份租房子的，今年想去办暂住证日期应该是从去年8月份开始吗
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买卖出粗屋注意的问题
要明确的约定交房的时间和延期交房的违约责任
不要只在房屋买卖合同中作简单的约定，租赁合同终止后，卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时间，以及逾期交房的违约责任。
因为租赁合同到期后，承租人以各种理由不按期腾退房屋的情况非常普遍，所以这一点我们要注意。
要明确约定租赁合同到期以后，如果承租人未腾退房屋，卖方负有请求承租人腾退房屋的义务
因为就租赁合同而言，卖方是租赁合同的出租方，是租赁合同的相对人；就房屋买卖合同而言，卖方有按期交付房屋的义务。
要明确约定买方保留一部分购房款，待房屋交接后再支付
因为卖方办理完产权过户后，可能人都很难以找到，但是对于正在出租的房屋，卖方的多项义务尚未履行。
未来购买出租中的房屋要分清房屋出卖行使的是所有权，房屋出租行使的是使用权，这两者并不冲突。
另外，一定要弄清楚房屋出租和房屋买卖的关系，以及买卖不破租赁，承租人的优先购买权等规则。
要明确的约定交房的时间和延期交房的违约责任
不要只在房屋买卖合同中作简单的约定，租赁合同终止后，卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时间，以及逾期交房的违约责任。
因为租赁合同到期后，承租人以各种理由不按期腾退房屋的情况非常普遍，所以这一点我们要注意。
要明确约定租赁合同到期以后，如果承租人未腾退房屋，卖方负有请求承租人腾退房屋的义务
因为就租赁合同而言，卖方是租赁合同的出租方，是租赁合同的相对人；就房屋买卖合同而言，卖方有按期交付房屋的义务。
要明确约定买方保留一部分购房款，待房屋交接后再支付
因为卖方办理完产权过户后，可能人都很难以找到，但是对于正在出租的房屋，卖方的多项义务尚未履行。
未来购买出租中的房屋要分清房屋出卖行使的是所有权，房屋出租行使的是使用权，这两者并不冲突。
另外，一定要弄清楚房屋出租和房屋买卖的关系，以及买卖不破租赁，承租人的优先购买权等规则。
2019-06-11 16:11:55
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办理暂住证
1、本人合法有效身份证件和三张近期一寸黑白免冠照片。
2、暂住在本市居（农）户内的，应提交户主的户口簿；暂住在出租房内的，还应提交房屋合法出租手续；暂住在单位内部的，由单位出具留住证明。
3、居（村）外管站或居（村）委会出具的暂住情况证明材料 在本市暂住五年以上的外地人员（另有规定的除外），应向暂住地派出所申领A型《暂住证》。 在京暂住一年以上五年以下，且近期无违法犯罪记录的外地人员（另有规定的除外）， 应向暂住地派出所申领B型《暂住证》。 来本市不满一年的非务工经商人员或者来本市从事务工经商等活动，有正当生活来源和合法暂住处所的外地人员，均应向暂住地派出所申领C型《暂住证》。
1、本人合法有效身份证件和三张近期一寸黑白免冠照片。
2、暂住在本市居（农）户内的，应提交户主的户口簿；暂住在出租房内的，还应提交房屋合法出租手续；暂住在单位内部的，由单位出具留住证明。
3、居（村）外管站或居（村）委会出具的暂住情况证明材料 在本市暂住五年以上的外地人员（另有规定的除外），应向暂住地派出所申领A型《暂住证》。 在京暂住一年以上五年以下，且近期无违法犯罪记录的外地人员（另有规定的除外）， 应向暂住地派出所申领B型《暂住证》。 来本市不满一年的非务工经商人员或者来本市从事务工经商等活动，有正当生活来源和合法暂住处所的外地人员，均应向暂住地派出所申领C型《暂住证》。
2019-06-11 16:20:34
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