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请上级调查落实给合理赔偿！征地价格，按永卅市人民政府有关征地补偿政策

更新时间：2019-05-25 09:45:16人浏览

问题描述：

宁远县民政局在马家征用土地补充协议强占了我承包油茶林地，请上级调查落实给合理赔偿！请阅协议.征用土地单位.宁远县国土资源局(甲方)被征用土地单位.舜陵镇柳塘村马家自然村(乙方)根椐实际情况，需补征乙方土地作为公墓用地，径甲乙双方协商达成如下协议.一，甲方需补征乙方土地面积为贰拾叁亩。二，甲方征用乙方的土地位于舜陵镇柳塘马家自然村一，二组，地名为龙形冲。三，征地价格，遵照《土地管理法》征用土地有关补偿的规定(含全部补偿)，征用林地贰拾叁亩，每亩叁仟元，共补偿人民币陆万九仟元(69OcO元)。四，协议经双方签字后，甲方一次性付完款。五，甲方征用乙方土地后，乙方不得以任何借口在被征用土地上种植作物，打砖，葬墓，施工建筑等。四至界限如有权属争执及其它要求概由乙方负责。甲方代表签字.李国生。乙方代表签字.马仁正，樊运成，樊土才。2C04年8月10日。此协议书与前征林地1O0亩协议书征地均在龙形冲，可一上午就把我井眼坪子的油茶林推，严重侵犯承包责任山户主的权益！该宗油茶林是1982年己分到户的责任山，宁远县民政局却不顾客观实事说“该宗土地是未到户的小组集体土地”由组长说了算，导致十多年来村民矛盾加剧！为彻底解决问题，我多次请求上级领导落实.但无奈人微言轻，“我民政局受县政府委托征地”“双方均表示认可"“一直相安无事”低保获得多的人强些，弱者只有受气敢怒不敢言！故恳请上级领导调查落实，按永卅市人民政府有关征地补偿政策，给被征地责任山户主合理的补偿，而不是给点公路硬化，路灯安装，低保救助(己取消)导致村民不和谐，影响村民的正常生产生活！谢谢了！请上级调查落实给合理赔偿！征地价格，按永卅市人民政府有关征地补偿政策

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一、针叶林林木补偿标准人工幼龄林：补偿全部造林投资及培育费，造林投资按每亩400元计算，培育费的补偿标准,前三年按造林投资的7倍补偿,从第四年开始,按照前三年补偿标准每年增加25%。人工中龄林：按照征占林地面积×主伐期每亩林木产量×700元×85%的标准计算，并在此标准的基础上增加30%进行补偿。人工近熟林：按照征占林地面积×主伐期每亩林木产量×700元×50%的标准计算，并在此标准的基础上增加30%进行补偿。人工成熟林：按照征占林地面积×主伐期每亩林木产量×700元×20%的标准计算，并在此标准的基础上增加30%进行补偿。　　
二、天然林林木的补偿标准天然林林木按照人工林补偿标准补偿。防护林按照人工林补偿标准的2倍补偿。特种用途林和珍贵树木按照人工林补偿标准的3倍补偿。疏林地的林木和零星树木按照每株每年
3.5元补偿。未成林造林地林木按照每亩3000元补偿。灌木林林木按照每亩1000元补偿。经济林林木：果树赔偿以姚家村村民代表大会形成的赔偿意见为标准。其中，果实单价按照前三年市场平均价格计算，果树产值按3倍补偿；　　
三、林地补偿标准用材林地、经济林地按照每亩4200元补偿。疏林地、灌木林地、新炭林地、采伐迹地、火烧迹地按照每亩3360元补偿。防护林林地按照每亩8400元补偿。特种用途林林地按照每亩12600元补偿。苗圃地按照前三年平均年产值的4倍补偿。其中，前三年平均年产值按照每公顷
13.5 　　万元计算。防护林、特种用途林地和珍贵树木林地原则上不应该占用，特殊情况经批准征用、　　占用的，防护林地按照用材林地补偿标准的2倍补偿，特种用途林地和珍贵树木林地按照用材林补偿标准的3倍补偿。　　
四、其它林木补偿标准房前屋后树木（杨、柳、刺槐等）按照每株每年
3.5元补偿。　　
五、安置补助费计算标准安置补助费=（征用林地面积/人均林地面积）×该林地平均年产值×6倍。其中，林地平均年产值按每公顷4000元计算。　　
六、植被恢复费收取标准征用、占用林地植被恢复费的收取标准按照国家财政部和国家林业局联合下发的《森林植被恢复费征收使用管理暂行办法》（财综(2002〕73 　　号）执行。

2019-05-25 09:27:41

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征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。　　征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
　　被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

2019-05-25 09:31:34

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1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。以上是2017双鸭山征地补偿标准

2019-05-25 09:45:03