乙公司被迫与甲公司签订了购房合同（此时甲公司还未办理房屋产权证）并要求法院认定与甲公司签订的房屋买卖合同（以房抵债合同）问：能否得到法院的支持？

更新时间：2019-06-10 11:24:12人浏览

问题描述：

甲公司把将要建造的城区商务楼发包给乙公司，建成后拖欠乙公司巨额工程款，并把自用的两台车和一部分门市房以物抵债一千万元，乙公司被迫与甲公司签订了购房合同（此时甲公司还未办理房屋产权证），但事（一年多了）后乙公司越想越窝囊，不愿接受甲公司的以房抵债合同，意欲推翻该合同，理由是：甲公司以房抵债的房产在建造时申报的规划证仅有两万平米，但交工验收的面积是两万九千平米，属于明显的违规建筑，虽然甲公司利用当地人的优势，通过可能的暗箱操作的手段办理出来了房产权证，但毕竟存在法律上的隐患和瑕疵，于是在一年后通过启动诉讼的方式把甲公司起诉到当地法院，要求支付拖欠的工程款，并要求法院认定与甲公司签订的房屋买卖合同（以房抵债合同）无效，给付全部工程款，试问：能否得到法院的支持？乙公司被迫与甲公司签订了购房合同（此时甲公司还未办理房屋产权证）并要求法院认定与甲公司签订的房屋买卖合同（以房抵债合同）问：能否得到法院的支持？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助159368人 · 响应时间平均5分钟内

因房屋买卖合同纠纷可以向法院诉讼。房屋买卖合同起起诉费，应当按照诉讼标的收取费用。
《诉讼费用交纳办法》第六条当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括：
（一）案件受理费；
（二）申请费；
（三）证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。
第七条案件受理费包括：
（一）第一审案件受理费；
（二）第二审案件受理费；
（三）再审案件中，依照本办法规定需要交纳的案件受理费。
《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：
（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
1.不超过1万元的，每件交纳50元；
2.超过1万元至10万元的部分，按照
2.5％交纳；
3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；
4.超过20万元至50万元的部分，按照
1.5％交纳；
5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；
6.超过100万元至200万元的部分，按照
0.9％交纳；
7.超过200万元至500万元的部分，按照
0.8％交纳；
8.超过500万元至1000万元的部分，按照
0.7％交纳；
9.超过1000万元至2000万元的部分，按照
0.6％交纳；
10.超过2000万元的部分，按照
0.5％交纳。

2019-06-10 11:02:14