等装修完了再收房租。可是我自掏腰包装修得差不多了，我该怎么办？
更新时间：2019-05-22 19:12:03人浏览
问题描述：
租的房子原来旧的有破损，房东说可以免2个月房租，等装修完了再收房租。可是我自掏腰包装修得差不多了，房东要求涨价或者不租给我了。我该怎么办？房东还叫来警察强收钥匙。也没有合同。等装修完了再收房租。可是我自掏腰包装修得差不多了，我该怎么办？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助173843人 · 响应时间 平均1分钟内
出现房屋装修合同纠纷怎么办?针对装修纠纷，有关部门制订了部分法律法规。比如，《建筑装饰装修管理规定》指出，房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的，应该负责修复或赔偿。
(一)依据《中华人民共和国消费者权益保护法》解决
按照本法，房屋装修合同纠纷作如下处理：
1、与经营者协商解决;
2、消费者请求消费者协会调解;
3、向有关行政部门申诉;
4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
5、向人民法院提出诉讼。
专家提醒您要注意，一般情况下如果提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。
(二)依据《民法通则》、《经济合同法》以及其他法律解决
1、当事人自行协商;
2、主管部门行政调解;
3、仲裁解决;
4、诉讼解决。
(三)行业规定对纠纷的解决
某些家居装饰市场规定，解决纠纷按下述流程进行：
1、投诉;
2、调解部受理;
3、质检部根据合同及图纸进行现场核查;
4、调解部、质检部依核查结果进行调解。
(一)依据《中华人民共和国消费者权益保护法》解决
按照本法，房屋装修合同纠纷作如下处理：
1、与经营者协商解决;
2、消费者请求消费者协会调解;
3、向有关行政部门申诉;
4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
5、向人民法院提出诉讼。
专家提醒您要注意，一般情况下如果提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。
(二)依据《民法通则》、《经济合同法》以及其他法律解决
1、当事人自行协商;
2、主管部门行政调解;
3、仲裁解决;
4、诉讼解决。
(三)行业规定对纠纷的解决
某些家居装饰市场规定，解决纠纷按下述流程进行：
1、投诉;
2、调解部受理;
3、质检部根据合同及图纸进行现场核查;
4、调解部、质检部依核查结果进行调解。
2019-05-22 18:47:01
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助61728人 · 响应时间 平均5分钟内
第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。。第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
1、没有签订劳动合同用人单位应从第二个月起支付双倍工资（最多11个月），补交社保
2、解除劳动关系除要求单位支付你工资、押金外，用人单位还应支付经济补偿。
参见《劳动合同法》第十条 建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
1、没有签订劳动合同用人单位应从第二个月起支付双倍工资（最多11个月），补交社保
2、解除劳动关系除要求单位支付你工资、押金外，用人单位还应支付经济补偿。
参见《劳动合同法》第十条 建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
2019-05-22 18:51:59
咨询我
已帮助166679人 · 响应时间 平均1分钟内
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
2019-05-22 19:12:03
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助70412人 · 响应时间 平均1分钟内
首先，要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，没有明确的，由物业承租人缴纳。
根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定： 业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。
综上所述，《租房合同》若无写明谁来缴纳管理费，承租人应该缴纳物业管理费，承租人不按时缴纳物业管理费的，业主承担连带责任。
根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定： 业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。
综上所述，《租房合同》若无写明谁来缴纳管理费，承租人应该缴纳物业管理费，承租人不按时缴纳物业管理费的，业主承担连带责任。
2019-05-22 19:05:33
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
装修管理费该不该收？
装修管理费该不该收？现在，当住户、租户进行装修时，几乎全部的物业管理机构都要收取一些费用。这些费用总体看来分为两种类型，一是可以退还的，二是不退还的。要退还的部
工程纠纷论文
人浏览
1、装修款属于债权债务关系，建议双方能协商解决，要求对方按照约定支付装修费用；2、如对方拒绝支付，协商不成的，建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了3年的诉讼时
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
住户装修时是否应交纳装修押金？
住户对房屋进行二次装修已是普遍现象，为了保证住户装修不破坏房屋主体结构，保证房屋的使用安全，住户在装修时，必须向物业公司提出申请，经物业公司批准后方可施工，而且
房屋装修
人浏览
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果超过约定的交房日三个月开发商仍然不交房，住户就可以要求开发商退房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签订房屋租赁合同的注意事项：合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议协商解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，先报警处理。根据装修合同，向人民法院提起诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻个人存款属于共同财产吗
夫妻共同财产的界定涉及多个方面，如个人存款、投资收益等。本文详细解析了这些财产在婚姻关系中的归属问题，并探讨了离婚时如何公平分割。通过了解这些法律知识，可以更好
夫妻共同财产
人浏览
一般根据当时所签订的协议的
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
赃款退还检察院还是法院
赃款退还应给检察院还是法院？退赃的时机和方式如何影响量刑？律师在退赃中扮演什么角色？本文详细解析了赃款退还的相关问题，包括退还机关、退赃时机与量刑影响以及律师介
窝藏、转移、收购、销售赃物罪
人浏览
你和装修公司之间有什么协议吗？
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
公司超出营业执照经营范围的举报方式：可以向当地工商管理部门举报。登记主管机关可以视其情节轻重，予以警告，没收非法所得或者处以罚款。公司同时违反国家其他有关规定，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是有罪的判决记录，一般是不能消除的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
公司试用期无故辞退员工怎么处理
公司试用期无故辞退员工处理的方式是当事人可以与用人单位进行协商解决，如果经过协商用人难单位仍坚持辞退当事人可以申请劳动仲裁处理等。公司试用期无故辞退员工因为已经
试用期
人浏览
贷款买车流程是：1、客户在银行特约经销商处选择汽车并签订购车协议或合同；2、借款人向贷款行申请个人汽车按揭贷款；3、经调查同意后签订合同；4、办理汽车公证、抵押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要承担刑事责任的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后父母的探视权可以被孩子拒绝吗
离婚后父母的探视权，孩子能否拒绝？本文将探讨探视权的法律意义、子女拒绝探视的处理方式，并强调在探视权行使中应考虑子女的最佳利益。让我们一起了解离婚后父母与子女关
探望权
人浏览