房产公司在开盘前就大量以借款或投资款的名义向公众吸收资金,到了想要回本金和利息的时候,不知该怎样维护自己的权益?

更新时间:2019-05-20 10:47:21人浏览
问题描述:
房产公司在开盘前就大量以借款或投资款的名义向公众吸收资金,鼓动看房的公众交纳几十万资金,约定利息每月一分,?并宣称如果不买房只要提前半个月提出就会退还本金和利息,要买房时可以优先订房,本金和利息抵扣房款。我也稀里糊涂地交纳给公司一大笔资金,公司只给出一份投资款的收据,没有签订任何协议。到了想要回本金和利息的时候,公司却拒不归还,不知该怎样维护自己的权益?房产公司在开盘前就大量以借款或投资款的名义向公众吸收资金,到了想要回本金和利息的时候,不知该怎样维护自己的权益?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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公司跟股东借款需要交税。公司注册资本50万,今年从股东借了200万到公司账户用于业务经营,未签署任何借款协议,也不用付利息。——这有违常理,股东与企业有着密切的利益关系,税务局会认定企业对股东的利息收入进行避税。
会根据合理税率认定股东的利息收益,让企业补交股东的个人所得税。因为企业是个税的扣缴义务人。
2019-05-20 10:26:26
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述的欠款为借款的,则根据法律规定,如果双方没有约定利息的,在约定的借款期限内,债务人可以拒绝支付借款利息;如果已经超过了约定还款日期的,则债权人有权要求债务人支付自约定的还款日期之后的利息,并且可以主张借款人(债务人)自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息。
如果是买卖合同等业务欠款的,则也可以要求债务人支付超过约定的付款之日起算的利息,一般可要求按同期银行贷款利率计算逾期付款利息。
2019-05-20 10:31:34
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没有借条的借款,想要要回,可以使用其他证据,如借款协议、银行转账记录、电话录音、证人证言等,能够证明欠款事实和欠款金额即可。
  对于欠款追讨有很多途径,比如与对方进行协商要求支付,协商是做好的办法.
  如果协商不成,你可以委托律师向对方发律师函。
律师函可以对债务人起到催告和警示的作用,催促对方及时还款,承担违约责任等,比起司法途径要便捷许多,但律师函没有强制性,如果对方拒不归还,最终还是需要提起诉讼。
2019-05-20 10:47:21
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关于p2p借贷的利息和本金,一般来说,本金加利息的和叫做本息合计。
本金:即贷款、存款或投资在计算利息之前的原始金额。
利息:从其形态上看,是货币所有者因为发出货币资金而从借款者手中获得的报酬;从另一方面看,它是借贷者使用货币资金必须支付的代价。
利息实质上是利润的一部分,是利润的特殊转化形式。
2019-05-20 10:42:09
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