我从别人手中买到一块农村地带国有土地,使用面积七百多平米准备建住房,土地证过户需要什么费用和手续

更新时间:2018-08-02 21:24:00人浏览
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我从别人手中买到一块农村地带国有土地,使用面积七百多平米准备建住房,土地证过户需要什么费用和手续,
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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土地过户需要有相应的土地证明,买卖没有土地证的土地时应注意其中存在的风险。
2018-08-02 21:11:44
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助158414人 · 响应时间 平均2分钟内
农村的宅基地是不可以买卖的,宅基地上的房子属于个人财产,但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的,则合同无效
2018-08-02 21:14:14
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助132463人 · 响应时间 平均2分钟内
购房过户费用的话要看房子是否满五年且卖方家庭是否唯一一套住宅,不同的情况有不同的收费,主要包括:


1、营业税


2、个税


3、契税;


4、交易服务费;


5、产权登记费50元;


6、按揭服务费;等等。

各地政策有所不同,建议你可以到当地房管所咨询了解。

2018-08-02 21:24:00
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