法律快车法律问答 > 广西法律问答梧州法律问答梧州银行法律问答 > 问答详情

在银行三户连保代款，当时都用房屋抵押，现在有其中一户无力偿还，那两户有什么法律责任

更新时间：2019-06-19 19:16:57人浏览

问题描述：

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助146950人 · 响应时间平均1分钟内

办理房屋抵押，申请人和银行都要做好相关的准备，一般来说双方要办理以下手续：
一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。
二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。
三、申请人向提交银行所需资料，具体包括：
（1）借款人身份证，户口薄；
（2）借款人婚姻状况证明；
（这里需要注意，未婚需出具未婚证，离婚需出具法院民事调解书或离婚证，已婚需出具配偶身份证，户口薄。
）
（3）借款人单位出具半年内收入证明或当地纳税证，房屋产权证。
四、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。

2019-06-19 18:56:47

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助125841人 · 响应时间平均4分钟内

房屋可以作为抵押物到银行办理抵押贷款。
其贷款额度取决于对房屋价值的评估，低于房屋市场价格。一般来说，房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。
而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同，最高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数最高，为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%；厂房抵押贷款成数最高只有50%。

2019-06-19 19:16:57

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助77088人 · 响应时间平均2分钟内

一、盗用身份证，非持证人本人到银行是开不了户的，如果银行开户了则属于不当、过错或存在着办事瑕庇，银行应承担不利法律后果。　　
二、根据《中华人民共和国居民身份证法》的相关规定，对盗用者追究违法责任，构成犯罪的将追究刑事责任。　　第十七条有下列行为之一的，由公安机关处二百元以上一千元以下罚款，或者处十日以下拘留，有违法所得的，没收违法所得：　　
（一）冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的；　　
（二）购买、出售、使用伪造、变造的居民身份证的。　　伪造、变造的居民身份证和骗领的居民身份证，由公安机关予以收缴。　　第十八条伪造、变造居民身份证的，依法追究刑事责任。　　有本法第十六条、第十七条所列行为之一，从事犯罪活动的，依法追究刑事责任。　　根据上面的总结来看，最低可能要处以二百元以上一千元以下罚款，或者处十日以下拘留；　　情节严重的从事犯罪活动的，依法追究刑事责任。可能要判刑。

2019-06-19 19:08:57