我去工商办理营业执照，工商人员告知我要办理营业执照前提必须把这四个营业执照注销或者迁走，还有转让费能一并给我吗？
更新时间：2019-05-21 10:44:02人浏览
问题描述：
我转租一间商铺签订合同当天房东未告知此商铺已有四个营业执照在此商铺，我去工商办理营业执照，工商人员告知商铺已有四个营业执照，工商人员告知我要办理营业执照前提必须把这四个营业执照注销或者迁走，我才可以顺利办照。由于这四个执照办理需要一个多月左右。所以我不想租赁此商铺。房东不想退钱，如果我起诉房东，我能赢吗？还有转让费能一并给我吗？我去工商办理营业执照，工商人员告知我要办理营业执照前提必须把这四个营业执照注销或者迁走，还有转让费能一并给我吗？
4位律师解答
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办理营业执照过户需要以下手续：
1、首先需要提交相关材料
（1）你朋友签署的《公司变更登记申请书》；
（2）你朋友签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》；
（3）你与你朋友双方签署的店铺转让协议或者交割证明；
（4）你本人的身份证件复印件；
（5）公司营业执照副本。
2、如果要尽快完成办理手续，你还需要如下办理程序：
（1）申请
（2）受理
（3）审核
（4）决定.
1、首先需要提交相关材料
（1）你朋友签署的《公司变更登记申请书》；
（2）你朋友签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》；
（3）你与你朋友双方签署的店铺转让协议或者交割证明；
（4）你本人的身份证件复印件；
（5）公司营业执照副本。
2、如果要尽快完成办理手续，你还需要如下办理程序：
（1）申请
（2）受理
（3）审核
（4）决定.
2019-05-21 10:17:03
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房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。
2019-05-21 10:22:51
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按照现行工商规定，应予先注销税务登记证后，才可依法办理注销营业执照，这是一般的法定流程；请予先核实该个体户是否已依法注销营业执照；通常情况下，如税务登记证未予依法办理注销的，相应纳税人仍纳入于税务系统中，由主管税务机关进行征管，如未予依法进行税务申报等法定执行事项的，将会产生相应的处罚等税务处理。
2019-05-21 10:44:02
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办理营业执照的流程：
一、先工商局核名，一般3--5个工作日会出具核名通知书；
二、再制作公司章程、股东会决议等材料提交至工商局审批；
三、10个工作日后，再去工商局窗口领取新的营业执照；
四、执照领取后，需在当地公安部门备案刻章，包括：公章、财务章、法人章，都需备案；
五、再预约银行，办理银行开户，拿开户许可证，完成。
一、先工商局核名，一般3--5个工作日会出具核名通知书；
二、再制作公司章程、股东会决议等材料提交至工商局审批；
三、10个工作日后，再去工商局窗口领取新的营业执照；
四、执照领取后，需在当地公安部门备案刻章，包括：公章、财务章、法人章，都需备案；
五、再预约银行，办理银行开户，拿开户许可证，完成。
2019-05-21 10:41:27
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