协议离婚，财产分割清楚，让我和他及他侄子去公证处办了一份授权委托书，不用去原来的公证处办行吗？
更新时间：2019-06-01 17:01:28人浏览
问题描述：
请求律师帮忙。去年7月份，我与前夫离婚了，协议离婚，财产分割清楚，其中有一份房产这样分配，这份房产分给前夫(房产证目前正在办理中，名下是我个人的名字)，前夫以加快办理过户手续为由，让我和他及他侄子去公证处办了一份授权委托书，委托其侄子全权代表我办理该房产的过户手续。最近由于其他资产问题，他的家人来闹，我的人身及法定资产受到了威胁。现在我必须撤销这份委托，以免受到更大的损失。我不想去找他侄子拿回这份委托书，估计也要不回来。请问律师，我该怎么办?不用去原来的公证处办行吗？因为那个公证处是他认识的人，我怕被骗或避免节外生枝。谢谢各大律师，在线等…协议离婚，财产分割清楚，让我和他及他侄子去公证处办了一份授权委托书，不用去原来的公证处办行吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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委托书公证是国家公证机关根据当事人的申请，依法证明其授权他人以自已的名义实施法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。 办理委托书公证需提交以下证明材料：
1.申请人居民身份证、户口册及其复印件;法人资格证明和法定代表人身份证明及复印件;
2.与委托书事项相关的权利证明;
3.委托书文本;
4.公证员认为应当提交的其他证明、材料。
1.申请人居民身份证、户口册及其复印件;法人资格证明和法定代表人身份证明及复印件;
2.与委托书事项相关的权利证明;
3.委托书文本;
4.公证员认为应当提交的其他证明、材料。
2019-06-01 16:57:15
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首先，我国法律规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的，不得转让抵押物。
其次，抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
再次，抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。
受让人清偿债务人后可以向抵押人追偿。
其次，抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
再次，抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。
受让人清偿债务人后可以向抵押人追偿。
2019-06-01 17:01:28
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