有房子抵押，他家就不还，我才知道当时让我签的那些房子抵押全都是造假的，起诉了我，这个事情该怎么办
更新时间：2019-06-08 18:57:35人浏览
问题描述：
您好，我这有个紧急情况需要咨询，希望您伸出援助之手，2016年三月我结婚了，婚后俩个月婆家养殖，和当地的好好多养殖户一起向银行贷款，当地也有这个惠民政策，所以好多养殖户几户联保贷款，因为需要主贷人没有贷款经历，所以公公找我，当时就签了好多东西，有房子抵押，我就签了，之后钱取出来了，就直接在银行给了他，他家16年就养殖了大鹅，之后17年四月到了还款日期，他家也没有还，由于我俩感情出问题就分居了，他家就不还，现在银行起诉了，我才知道当时让我签的那些房子抵押全都是造假的，银行知道所以现在银行也不提这个事情了，起诉了我，这个事情该怎么办有房子抵押，他家就不还，我才知道当时让我签的那些房子抵押全都是造假的，起诉了我，这个事情该怎么办
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办理抵押后是不需要把房产证留在银行的，因为依据《物权法》抵押产生效力主要在于登记，而不是房产证的实际占有。而在办理抵押登记的时候，房地部门会在购房人的房产证附注上注明：已与某年某月某日抵押给某银行，贷款金额多少。
办理完毕抵押登记后，房地部门会出一个他项权证，这个是证明银行抵押权的，会留给银行，而房产证原件会交还购房者自己保管。在银行实务中，有些银行出于谨慎性原则，最终是否扣留房产证要视客户的信用情况和风险度而定，特别针对“二套房“，某些银行因考虑到银行风险，大多需要扣留房产证，抵押房产证的原因是担心把房产证留在贷款人手中时，贷款人可能拿着该房产证去做“二次抵押”，这样会给原贷款银行的抵押资产带来一定风险。
办理完毕抵押登记后，房地部门会出一个他项权证，这个是证明银行抵押权的，会留给银行，而房产证原件会交还购房者自己保管。在银行实务中，有些银行出于谨慎性原则，最终是否扣留房产证要视客户的信用情况和风险度而定，特别针对“二套房“，某些银行因考虑到银行风险，大多需要扣留房产证，抵押房产证的原因是担心把房产证留在贷款人手中时，贷款人可能拿着该房产证去做“二次抵押”，这样会给原贷款银行的抵押资产带来一定风险。
2019-06-08 18:51:36
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2019-06-08 18:57:35
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