和房屋托管中介签订一年租房协议，说有500的托管费用，我也答应了给托管费，不退押金
更新时间：2019-05-21 13:40:07人浏览
问题描述：
请问一下，和房屋托管中介签订一年租房协议，租了半年，房租是月缴，提前一个月给对方说了要退房，当时对方也答应了的，说自己转租或者他们转租出去，说有500的托管费用，其他费用全部退还（押金3000）我也答应了给托管费，在当月期满之前搬离出去，一切水电费都结清了，也给对方说了，但是对方没有退押金，后面说我们违约，不退押金，然后把锁芯换了和房屋托管中介签订一年租房协议，说有500的托管费用，我也答应了给托管费，不退押金
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除了租房合同的一般条款外；建议合同中最好协商约定在之后的合同时间段、房租费的上涨与下降取一个合理的百分比、在这个百分比内租费不作调整，超出或低于这个百分比作相应的基数调整，但照目前的市场房租分析来看、未来的房租只涨不降，所以没必要多此一举（当然特殊城市除外）。其它的注意家具装修什么之类的、因为你这是长时间租，在这个合同时间使用内家具及装修等都会折旧、最好合同中约定由于使用导致“租物”这就、无损坏等不作赔偿。
2019-05-21 13:31:30
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如果您与中介签订了居间合同，中介为您提供了相应的房屋信息，但是经过您与卖家的协商，双方并没能达成房屋买卖的一致意见，也并没有签订购房合同，也就是说中介公司没有促成您双方买卖合同的签订，原则上您方可以不支付中介费。但是还是建议与中介进行沟通，看是否有后续的问题需要处理，如不想购房而解除居间合同等。
或者您还想继续看房，可以继续由中介为您提供其他的房屋信息。如果您在中介的促成下，已经与中介、卖家签订了房屋买卖合同，中介公司已经履行了居间人的合同义务，您方应该根据合同约定支付相应的中介费。
或者您还想继续看房，可以继续由中介为您提供其他的房屋信息。如果您在中介的促成下，已经与中介、卖家签订了房屋买卖合同，中介公司已经履行了居间人的合同义务，您方应该根据合同约定支付相应的中介费。
2019-05-21 13:40:07
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