我现在所住的房子是商品房，安商品房价格买的，也是我住的这一栋被政府收购，变成拆迁安置房了，有没有侵权
更新时间：2019-05-19 14:54:36人浏览
问题描述：
你好，我现在所住的房子是商品房，12年买的，安商品房价格买的，今年我住的这个小区，也是我住的这一栋被政府收购，变成拆迁安置房了，现在房价2000左右，我12年买的东西3280，有没有侵权我现在所住的房子是商品房，安商品房价格买的，也是我住的这一栋被政府收购，变成拆迁安置房了，有没有侵权
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拆迁安置房买卖费用
买方卖方
契税：总价*
1.5%
印花税：总价*
0.05% 总价*
0.05%
交易手续费：3*平方数 3*平方数
拆迁安置方：总价*4%
土地出让金(公房)：总价*1%
土地登记费50元每件
印花版税5/件
房屋登记费80元/件
工本费10/件
通告费(境外人士)200/件
(通过中介)
中介费：成交价*1% 成交价*
1.5%
过户代办费：200元 200元
按揭代办：400 水电过户200
评估费：评估价*
0.44%
他项权证190
营业税。5年内出售
5.55%
个人所得税总价*
1.5%
高档住宅：总价*3%
高档住宅增值部分5年后出售也要交
5.55%的税
买方卖方
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1.5%
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土地出让金(公房)：总价*1%
土地登记费50元每件
印花版税5/件
房屋登记费80元/件
工本费10/件
通告费(境外人士)200/件
(通过中介)
中介费：成交价*1% 成交价*
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过户代办费：200元 200元
按揭代办：400 水电过户200
评估费：评估价*
0.44%
他项权证190
营业税。5年内出售
5.55%
个人所得税总价*
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高档住宅：总价*3%
高档住宅增值部分5年后出售也要交
5.55%的税
2019-05-19 14:51:42
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拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
因此购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其五证，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。
因此购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其五证，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。
2019-05-19 14:54:36
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