办理抵押登记，是否可以向法院申请查封债务人名下另一处抵押物（B项目）？
更新时间：2019-05-14 13:26:09人浏览
问题描述：
条件：XX房地产企业贷款5亿元，以其名下A项目（价值10亿元）办理抵押登记，且抵押足值。
问题：贷款逾期后，是否可以向法院申请查封债务人名下另一处抵押物（B项目）？办理抵押登记，是否可以向法院申请查封债务人名下另一处抵押物（B项目）？
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首先应当明确，抵押物被先行查封不影响抵押权人的优先受偿权。“已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力”。《执行规定》明确对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加参与分配程序，主张优先受偿权。
同时又规定，“对参与被执行人财产的具体分配，应当由首先查封、扣押或冻结的法院主持进行。作为抵押权人，当发现抵押物被其他债权人申请法院先行查封时，要及时主张抵押权。
同时又规定，“对参与被执行人财产的具体分配，应当由首先查封、扣押或冻结的法院主持进行。作为抵押权人，当发现抵押物被其他债权人申请法院先行查封时，要及时主张抵押权。
2019-05-14 13:22:02
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为解除财产查封，可以考虑向法院提供担保，根据民事诉讼法规定，你提供了相关担保，法院应该解除财产保全措施。同时，你应该及时应对诉讼程序，如果认为原告起诉没有事实与法律依据，你应该及时应诉，向法院提供相关证据，并与律师沟通，争取胜诉，到时法院会主动做工作要求原告撤销财产保全。
同时你也可以起诉要求原告赔偿因错误的担保而造成的损失。
同时你也可以起诉要求原告赔偿因错误的担保而造成的损失。
2019-05-14 13:26:09
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