买了一套房预付了七万，后来才听说是小房产，我就要他给退房，他们不退，我该咋办？诉讼费该交多少
更新时间：2019-05-17 14:11:13人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助82079人 · 响应时间 平均5分钟内
:针对于退房的话题,在购房者与开发商之间存在者一定数量的纠纷,其中有一部分是因购房者提出解除房屋买卖合同,单方退房引起的纠纷,但是购房者提出退房必须符合一定的条件,否则,不仅达不到退房目的,反而还要承担单方违约责任,因此购房者单方提出退房前,一定要审视自己提出的退房要求是否符合一定的退房条件。退房的条件有那些类型对依据目前的法律规定,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。
约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,购房者可以起诉至法院或依据合同的仲裁条款申请仲裁要求退房。
法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件。
约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,购房者可以起诉至法院或依据合同的仲裁条款申请仲裁要求退房。
法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件。
2019-05-17 14:06:48
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助105988人 · 响应时间 平均4分钟内
您好！房产官司的诉讼费是按照房产的评估价高低计算的。
1.不超过1万元：每件交纳50元
2.超过1万元至10万元：诉讼标的额×
2.5%-200元
3.超过10万元至20万元：诉讼标的额×2%+300元
4.超过20万元至50万元：诉讼标的额×
1.5%+1300元
5.超过50万元至100万元：诉讼标的额×1%+3800元
6.超过100万元至200万元：诉讼标的额×
0.9%+4800元
7.超过200万元至500万元：诉讼标的额×
0.8%+6800元
8.超过500万元至1000万元：诉讼标的额×
0.7%+11800元
9.超过1000万元至2000万元：诉讼标的额×
0.6%+21800元
10.超过2000万元：诉讼标的额×
0.5%+41800元
1.不超过1万元：每件交纳50元
2.超过1万元至10万元：诉讼标的额×
2.5%-200元
3.超过10万元至20万元：诉讼标的额×2%+300元
4.超过20万元至50万元：诉讼标的额×
1.5%+1300元
5.超过50万元至100万元：诉讼标的额×1%+3800元
6.超过100万元至200万元：诉讼标的额×
0.9%+4800元
7.超过200万元至500万元：诉讼标的额×
0.8%+6800元
8.超过500万元至1000万元：诉讼标的额×
0.7%+11800元
9.超过1000万元至2000万元：诉讼标的额×
0.6%+21800元
10.超过2000万元：诉讼标的额×
0.5%+41800元
2019-05-17 14:11:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房定金应该交多少？
一般来说，买房时在正式交易前，开发商或者二手房主会要求买房人先交纳一定金额的定金，那么交多少合适呢？一、交纳多少定金？定金是由当事人约定的，但法律上有对最高限额
房地产定金
人浏览
商品房预售中，很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退?什么是购房定金，购房定金能不能退?购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买不买房，我该听谁的？
全国性优惠政策再加上地方性的24条，今年杭州购房者可以享受到房贷首付、利率、契税、个税、印花税、综合税以及购房入户和公积金利率补贴等多项优惠政策。但这些，明年还
税收动态
人浏览
您好，是否签订买卖合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房贷款办不了退房算违约吗，一、购房贷款办不了退房算违约吗购房贷款办不了属于不可归责于您的原因，导致不能实际履行合同的，不属于违约。根据合同法及商品房买卖合同的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
:针对于退房的话题,在购房者与开发商之间存在者一定数量的纠纷,其中有一部分是因购房者提出解除房屋买卖合同,单方退房引起的纠纷,但是购房者提出退房必须符合一定的条
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约可以要求赔偿如下：（一）先找开发商协商，协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。（二）索要违约金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
三倍赔偿的法律依据是什么
消费者可以获得三倍赔偿的法律依据包括有：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接
国家赔偿
人浏览
定金人家可以不退。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
押金可退，定金不退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有关收购公司的五大步骤的问题，具体是指：第一，收购意向书；第二，收购的决议，双方的讨论；第三就是召开股东大会，其他股东的放弃优先购买权；第四就是签订收购协
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
错判误判可以国家赔偿吗
错判误判可以国家赔偿。根据相关法律规定，再审改判无罪的，作出原生效判决的人民法院应当对其进行赔偿。二审改判无罪，以及二审发回重审后作无罪处理的，作出一审有罪判决
国家赔偿
人浏览
公安立案后，在侦查过程中，发现不应对犯罪嫌疑人追究刑事责任的，应当撤销案件。法律依据：《刑事诉讼法》第一百六十二条公安机关侦查终结的案件，应当做到犯罪事实清楚，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看不同案情复杂程度确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
行政赔偿和国家赔偿区别
行政赔偿和国家赔偿区别在于国家赔偿包括行政赔偿。国家赔偿分为行政赔偿以及司法赔偿。国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产
国家赔偿
人浏览
刑事案件抗诉程序为：1、人民检察院决定抗诉；2、将抗诉书副本报送上一级人民检察院；3、人民法院在收到刑事抗诉书后根据不同情况，分别处理，不属于本院管辖的，决定退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拘役错误是否承担国家赔偿责任
拘役错误是需要承担国家赔偿责任的。根据相关法律规定，依照审判监督程序再审改判无罪，原判刑罚已经执行的，受害人有权获得国家赔偿。每日的赔偿金按照国家上年度职工日平
国家赔偿
人浏览
你好，如是法院邮寄诉讼材料是起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
是因为什么事情呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
立案通知书一般在决定立案或者不立案后的三日内下达。公安机关收到案件后进行审查，认为没有犯罪事实不予立案或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的，应当制作不予立
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
什么情况？说清楚具体事情
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
