原户主大概24万买的快十年了,现在于其他地方又买了房子,老房子想20万卖给我,问下过户费得交多少?

更新时间:2019-05-31 06:55:30人浏览
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原户主大概24万买的快十年了,现在于其他地方又买了房子,老房子想20万卖给我,问下过户费得交多少?
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离婚后房产证更名需要的手续有以下几步:
  
1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
  
2、到房地产交易中心办理转绘;
  
3、到房管局办理免征契税申请;
  
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
  
5、取证。
  离婚后房产证更名需要的材料:
  
1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
  
2、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
  
3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);
  
4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
  
5、离婚证及复印件;
  
6、房产证;
  
7、身份证明及复印件。
2019-05-31 06:51:40
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买方:房价
1.5%的契税和
0.05%的印花税;卖方:不足五年的房产缴纳
5.5%的营业税,满五年的免;应缴个税=应纳税所得额×20% 。
办理二手房按揭贷款需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书和二手房房产证。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等。
房屋过户,是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。
2019-05-31 06:55:30
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