您好，我购买的高层住宅楼，开发票时，开发商说：地下的地下室和停车位要额外交税，请问是否合理？谢谢
更新时间：2019-07-21 04:39:33人浏览
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您好，我购买的高层住宅楼，开发票时，开发商说：地下的地下室和停车位要额外交税，请问是否合理？谢谢
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地下的停车位，一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的，但是这些车位中有一些是防空的or防战争的，这些是不能将车位的所有权卖掉的，因为国家如果有紧急情况会随时征用，你只能跟开发商买使用权，这样你就不能办产权了。这个是国家的硬性要求，但是需要注意的是，使用权的长期买卖就相当于是租赁性质的，可能会违反最多不超过20年的规定，这个风险是需要考虑的。
2019-07-21 04:36:38
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发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。收据才是收付款凭证，发票只能证明业务发生了，不能证明款项是否收付。
发票在我国社会经济活动中具有极其重要的意义和作用。
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2019-07-21 04:39:33
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你好，建议协商解决
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如果是公摊部分。开发商无权出售
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