你好,我租的房子甲醛检测严重超标,并且住在一楼没有防盗窗,我想退租,但中介不给退押金,怎么办

更新时间:2019-06-14 06:04:38人浏览
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你好,我租的房子甲醛检测严重超标,并且住在一楼没有防盗窗,我想退租,但中介不给退押金,怎么办
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因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失,应由谁承担违约责任?
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任,而不能直接要求出租人承担责任。
2019-06-14 06:01:57
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承租人在房屋租赁合同期间是有优先购买权的,可以在同等条件下有优先权利购买所租赁的不动产,但是要注意时间,《最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释〉的理解与适用》第24条,对出租人履行通知义务后,承租人优先购买权的期限进行了规定,其中第3项规定,出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的,在15日届满后,承租人主张优先购买权的,人民法院不予支持。
2019-06-14 06:04:38
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