邻居找部分村民签字证明几十年前我场坝可以通车，现在场坝是我的，有土地使用证。他这样有道理吗
更新时间：2019-09-18 19:54:37人浏览
问题描述：
邻居找部分村民签字证明几十年前我场坝可以通车，现在场坝是我的，有土地使用证。他这样有道理吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助177537人 · 响应时间 平均3分钟内
只有使用证的房子也就是只有使用权，而没有房屋的所有产权，未经审批同意，此类房屋不能上市交易，私下签定交易协议不受法律保护。
使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。
该房屋的产权属于国家或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人（公房承租人）在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。
使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。
该房屋的产权属于国家或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人（公房承租人）在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。
2019-09-18 19:52:05
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助153587人 · 响应时间 平均4分钟内
农村集体土地使用证办理程序
一、申请
1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。
2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。
3、土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。
二、调查 由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。
三、审核 先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。
四、审批 经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。
一、申请
1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。
2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。
3、土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。
二、调查 由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。
三、审核 先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。
四、审批 经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。
2019-09-18 19:54:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
“土地使用证”或成买房凭证？
近日，有媒体报道北京市国土资源局正在研究制定城镇商品房购房人土地使用证发放政策，或许在不久的将来，京城的买房人都会亲手拿到属于自己的土地使用证了。然而目前对于许
物权动态
人浏览
现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地使用权可以继承吗？
土地管理法第6条规定：“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所
房产继承纠纷
人浏览
对企业的铁路专用线、公路等用地是否征土地使用税？
我企业建设了一条铁路专用线，有一段路线在厂区内，有一段在厂区外，我应如何缴纳土地使用税？答：根据国税地[1989]140号文件规定：对企业的铁路专用线、公路等用
土地税
人浏览
只有使用证的房子也就是只有使用权，而没有房屋的所有产权，未经审批同意，此类房屋不能上市交易，私下签定交易协议不受法律保护。使用权房是计划经济和住房分配体制下的产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果土地是非法占用或不合理是可以打官司的。具体农村土地打官司流程如下：第一，充分收集和准备有利于自己的证据，如农村土地承包经营权证、分地记录、证人证言等。第二，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果接到了法院的传票，就说明已经被人起诉到法院，做了被告。这时，应该按照法院的指示和法律规定，积极应诉，同样运用法律武器来保护自己的合法权益。
一、
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉维权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
高速公路超速罚款去哪里处理
高速公路超速被罚款，驾驶员可以去车管所、交警大队或者网上缴纳。在生活实践当中，如果驾驶员因交通违章被处予罚款，届时应当及时缴纳，否则要承担一定的法律责任。
交通违章
人浏览
对方没有权利要求归还了。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
被拘留多长时间可以探视
被拘留可以探视的时间没有具体规定，但如果行为人是被行政拘留一般是可以进行探视的，但如果行为人是被刑事拘留，在拘留期间是不可以探视的，但犯罪嫌疑人可以会见辩护律师
刑事拘留期限
人浏览
你好，建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
犯了教唆他人吸毒罪既遂如何量刑处罚标准
犯了教唆他人吸毒罪既遂的量刑处罚标准是对行为人判处三年以下有期徒刑，拘役或者管制，行为人构成此罪法定最高刑罚是七年有期徒刑。犯了教唆他人吸毒罪既遂的构成应符合犯
教唆犯
人浏览
二手房过户费用的计算是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有收养协议可以上户口吗
户口问题涉及个人权益，了解相关规定至关重要。本文为您解读有收养协议能否给孩子上户口、离婚后如何变更孩子户口及办理户口变更需准备的材料和流程。让我们共同探寻户口管
收养协议
人浏览
你好，一般来说如果是被判处拘役的犯罪分子，是不能够申请缓刑的，只适用于有期徒刑。而且一般拘役都是拘役很短的，所以我国规定不能适用缓刑。我国规定，被判处拘役不得超
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动法事实劳动关系如何举证的
举证事实劳动关系的材料有用人单位招工招聘的登记表、考勤记录、工资支付凭证等等。如果劳动者辞职了的，在辞职之后需要去仲裁确认劳动关系的仲裁时效一般是一年。
事实劳动关系
人浏览
如果遇到低保资格、低保发放费用等问题的，可以咨询当地村委或者乡镇的民政部门来了解相关政策规定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《全民所有制工业企业职工代表大会条例》，职代会代表人数根据职工总人数确定，每次会议必须有三分之二以上的职工代表出席，职工代表大会至少每半年召开一次。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以直接拒收
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
学校强制要求实习，尤其是学校强制安排实习单位是不符合法律规定的。学校要求学生去实习，是双方自愿的选择，而不是强制的措施。学校跟用人单位有劳动协议那也是学校和用人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
我国的公司法人包括两种基本类型，即有限责任公司和股份有限公司。关于占股比例问题，法人是具有独立承担责任能力的公司，法定代表人可以不是股东，所以可以不占公司股份
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
