贷款买的房子，夫妻双方的名字 ，还房贷是男方在还，如果男方没及时还贷，会影响女方的征信吗
更新时间：2019-06-09 14:06:23人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助84465人 · 响应时间 平均3分钟内
根据中华人民共和国婚姻法
第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。
共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
因此，离婚时还有房贷，并且产权证上是你们俩的名字，你们要离婚时如果你们协议说房子归某一方，那么这一方应当补偿另一方方婚后共同还贷的一半及相对应的财产增值部分的一半和对方的首付款。
剩下的房贷则是约定房子归属哪一方的那个人他个人债务，他自己偿还。
第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。
共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
因此，离婚时还有房贷，并且产权证上是你们俩的名字，你们要离婚时如果你们协议说房子归某一方，那么这一方应当补偿另一方方婚后共同还贷的一半及相对应的财产增值部分的一半和对方的首付款。
剩下的房贷则是约定房子归属哪一方的那个人他个人债务，他自己偿还。
2019-06-09 14:01:31
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助116429人 · 响应时间 平均3分钟内
夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
婚前取得产权证的，《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。
婚前取得产权证的，《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。
2019-06-09 14:06:23
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
男方婚前买的房子，房产证是男方的父母的名字．男方有外遇，现提出离婚，女方可以得到
男方婚前买的房子，房产证是男方的父母的名字．男方有外遇，现提出离婚，女方可以得到房屋的一半吗？【法律快车解答】你不能得到房子，但是可以得到自结婚后夫妻共同财产的
离婚房产
人浏览
夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。婚前取得产权证的，《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻俩在结婚前买了房子，首付是男方的，产权证上也是男方，请问，若干年后，房子是不
夫妻俩在结婚前买了房子，首付是男方的，产权证上也是男方，请问，若干年后，房子是不是夫妻共同财产？不管是几年，如果没有你的名字，这房产是他的个人财产，你现在结婚了
夫妻共同财产
人浏览
贷款买房，房产证可以加女方的名字吗？
我老公在婚前办商贷买的房子，婚后房产证下来，请问，当初贷款时写的是我老公的名字，现在房产证上可以加我的名字吗(老公一家已同意)?立山区读者李女士●【帮你问】：鞍
共同共有
人浏览
双方同意，对财产分割及子女无争议，可以双方协议后，经民政局办理离婚证手续。如果一方不同意不配合，失踪，有争议不能达成，就需要经法院诉讼判决离婚的方式，解除夫妻关
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
父母为子女结婚购房出资，根据是在子女结婚前出资，还是在结婚后出资，认定为是夫妻个人财产还是共同财产。如果在结婚前出资，以对自己子女赠与为原则，以对当事人双方赠与
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻共同贷款买房处理分两种情况：1.如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了；2.但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，报警处理。希望我的回答能让你满意。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议咨询银行。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
除非银行同意，否则不可以。银行有权按合同起诉拍卖房产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
可以解决。。。。。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议书可以去书店或者有打印机的地方进行打印，也可以自己写。只要离婚协议书是双方的真实意思表示，协议的内容也并未违反法律规定，那么离婚协议就是有效的，在哪里打
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
不论孩子多大，都可以到民政部门办理离婚登记。但是孩子在一岁以内，男方不得提出离婚。双方自愿离婚的，可以随时共同到婚姻登记机构办理离婚手续解除婚姻关系。一方想要离
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
婚后购房只写一人名是否算共同财产的确定方式：若该房子是用夫妻共同财产买的，那么该房子依旧属于夫妻共同财产。若是一方个人购买的，登记的也只有一方的名字，那么属于一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
你好：可以起诉要求离婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
假离婚买房的法律后果：1、假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护，还可能构成骗取贷款罪；2、如果假离婚是通
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在法院调解离婚时，原被告双方还是要签订调解协议的，协议书中双方要对子女问题、财产问题、债务等，作出明确的约定，这些约定可以参看上述离婚协议书中的内容，签订了离婚
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉自己父亲法律允许，起诉自己父亲应符合以下条件：原告属于与案件有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉自己父亲法律允许，起诉自己父亲应符合以下条件：原告属于与案件有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
