我2018年3月交费买了一套40平米的商品房,但物业却从1月开始收物业费,合法吗
更新时间:2019-05-23 18:33:32人浏览
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我2018年3月交费买了一套40平米的商品房,但物业却从1月开始收物业费,合法吗
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通常作为物业管理企业,喜好将物业费与供暖费捆绑在一起收取,美其名曰“方便业主”,而且也不违规收取代收费用。表面看来确实方便了业主,但是如果业主对物业的服务不满意,拒交物业费时,往往物业公司也拒绝代业主收取、交纳供暖费,使物业纠纷升级。
作为业主,以任何理由拒交物业费都是不对的,业主如对物业公司的管理或服务不满意,可小区所在地物业管理办公室投诉,相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司,捆绑收费是不合理的。
物业公司可采取法律手段或其他方法收取物业费,但因此拒绝收采暖费,不为居民供暖,肯定是不合理的。 律师提示:业主如果对物业公司的拒收供暖费的行为不满,可以与物业公司解除代收供暖费的合同,直接向供暖部门交纳费用,以便及时享受供暖服务。
作为业主,以任何理由拒交物业费都是不对的,业主如对物业公司的管理或服务不满意,可小区所在地物业管理办公室投诉,相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司,捆绑收费是不合理的。
物业公司可采取法律手段或其他方法收取物业费,但因此拒绝收采暖费,不为居民供暖,肯定是不合理的。 律师提示:业主如果对物业公司的拒收供暖费的行为不满,可以与物业公司解除代收供暖费的合同,直接向供暖部门交纳费用,以便及时享受供暖服务。
2019-05-23 18:31:49
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根据国家发展改革委员会和建设部联合发布的《物业服务收费管理办法》规定,商品房买后物业服务成本或者物业服务支出构成,应包括以下几个部分:
1,管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
2,物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费有
3,物业管理区域清洁卫生费用
4,物业管理区域绿化养护费用
5,物业管理区域秩序维护费用
6,办公费用
7,物业管理企业固定资产折旧
8,物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
9,经业主同意的其他费用
1,管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
2,物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费有
3,物业管理区域清洁卫生费用
4,物业管理区域绿化养护费用
5,物业管理区域秩序维护费用
6,办公费用
7,物业管理企业固定资产折旧
8,物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
9,经业主同意的其他费用
2019-05-23 18:33:32
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通常作为物业管理企业,喜好将物业费与供暖费捆绑在一起收取,美其名曰“方便业主”,而且也不违规收取代收费用。表面看来确实方便了业主,但是如果业主对物业的服务不满意
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一般按照合同约定履行。
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你好,这是不合理的。
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可以向当地综合执法局投诉解决
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您好,这个需要对具体情况加以分析。
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您好,这个需要对具体情况加以分析。
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这是按收费标准来收的,也可以协商的
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