2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助134034人 · 响应时间 平均2分钟内
签订房屋买卖时，作为买方需要注意：
1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字；
2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险，同样可以通过查册解决，查册上面会显示是否有其他权利人，如抵押权人，如果有，那么这样的房子不能买，或者让卖方处理完了再买；
3、房子如果是干净的，那么就要注意交房时间，要约定明确的交房时间、交房条件，以及逾期交房的违约责任；
4、明确办理房屋过户手续的时间及条件，以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。
作为卖方需要注意：
最主要明确买方的付款期限、付款方式，并且约定逾期付款的违约责任；
最后，对于买卖双方，上面所提到的均需要关注，可以明确对方的责任，也可以避免自己违约。
1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字；
2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险，同样可以通过查册解决，查册上面会显示是否有其他权利人，如抵押权人，如果有，那么这样的房子不能买，或者让卖方处理完了再买；
3、房子如果是干净的，那么就要注意交房时间，要约定明确的交房时间、交房条件，以及逾期交房的违约责任；
4、明确办理房屋过户手续的时间及条件，以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。
作为卖方需要注意：
最主要明确买方的付款期限、付款方式，并且约定逾期付款的违约责任；
最后，对于买卖双方，上面所提到的均需要关注，可以明确对方的责任，也可以避免自己违约。
2019-05-31 14:02:09
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助55726人 · 响应时间 平均1分钟内
《中华人民共和国社会保险法》
第二条 国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
第十二条 用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。
第二十三条 职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。
第三十三条 职工应当参加工伤保险，由用人单位缴纳工伤保险费，职工不缴纳工伤保险费。
第四十四条 职工应当参加失业保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳失业保险费。
第五十三条 职工应当参加生育保险，由用人单位按照国家规定缴纳生育保险费，职工不缴纳生育保险费。
第二条 国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
第十二条 用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。
第二十三条 职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。
第三十三条 职工应当参加工伤保险，由用人单位缴纳工伤保险费，职工不缴纳工伤保险费。
第四十四条 职工应当参加失业保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳失业保险费。
第五十三条 职工应当参加生育保险，由用人单位按照国家规定缴纳生育保险费，职工不缴纳生育保险费。
2019-05-31 14:09:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
原合同尚未到期，订立新的合同视为劳动合同的变更，用人单位向劳动者提出变更（改签）劳动合同，劳动者有权拒绝。《劳动合同法》第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
行政单位编外用工要和派遣单位签订劳动合同
《劳动合同法》1月1日实施后，企业中的劳动用工不规范现象得到了改善，绝大多数企业按照《劳动合同法》所规定的内容与劳动者签订了规范的劳动合同，以契约的形式约定用人
劳务派遣
人浏览
如何订立劳务派遣合同？
《劳动合同法》第五十九条第一款规定：劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位(以下简称用工单位)订立劳务派遣协议。劳务派遣协议应当约定派遣岗位和
劳动合同订立
人浏览
您好，是否属于劳务派遣，在签订协议时可进行辨别，你的情况比较复杂，建议面谈咨询。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同与劳务合同是极易混淆的两种合同，两者都是以人的劳动为给付标的的合同。劳动合同依劳动法第16条规定“劳动者与用人单位确立劳动关系，明确双方权利义务的协议”
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
成立的标志是保证人与债权人签订合同。保证合同是诺成合同，保证人与债权人双方意思表示一致即可成立保证合同。根据《担保法》的规定，保证合同应以书面形式作出。实践中，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签订房屋买卖时，作为买方需要注意：1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字；2、
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，工作是应当签订劳动合同的。、希望我的回答能让你满意。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
两个孩子离婚一人一个需要抚养费吗
本文将为您详细解答关于两个孩子离婚一人一个是否需要抚养费的问题。文章从抚养费支付条件、净身出户与抚养费关系等方面进行阐述，帮助您全面了解相关法律规定。
子女抚养费
人浏览
建议提起劳动仲裁。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
连续签订两次固定期限劳动合同的，第三次应当签订无固定期限劳动合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以报警解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
挪用公款后无力归还是什么罪名
挪用公款后无力归还构成挪用公款罪，通常会被判处五年以下有期徒刑；有严重情节的，则可能会判处5年以上有期徒刑。挪用公款后无力归还能判缓刑，但要符合缓刑的法定要求。
挪用公款罪
人浏览
无违法犯罪记录证明一般应包括行政违法记录和刑事犯罪记录，其中行政违法犯罪记录包括被处以行政拘留、收容教养、强制隔离戒毒等行政违法记录，刑事犯罪记录则指被判处管制
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工程款欠款三个月是否可提起诉讼
工程款欠款三个月可以提起诉讼，只要在权利受到侵害或应当知道权利受到侵害之时起计算的三年内，都没有超过诉讼时效，可以提起诉讼。起诉后可以准备有关证据材料来证明自己
工程款拖欠纠纷
人浏览
根据现行的政策规定，身份证与档案年龄不符，以档案年龄为准。公安机关发现公民的居民身份证登记项目出现错误的，应当及时更正，换发新证；领取新证时，必须交回原证。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人被撞断三根肋骨怎么赔偿
老人被撞断三根肋骨的，需要根据老人伤害的程度来赔偿住院费、手术费以及药费等。在达成了赔偿协议之后，责任方一般会按照协议的内容来按实际支付需要赔偿的款项。
交通事故人身损害
人浏览
你好请说明情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻之间的借款在离婚时如何处理
夫妻之间的借款在离婚时的处理方式是由双方共同偿还，或者双方进行协商以何种方式清偿，协商不成可向法院起诉申请判决。离婚时债务的分割需要遵循照顾子女原则、无过错方原
借款
人浏览
您好，驳回是可以申请后向上一级人民法院申诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，报案人应对自己主张的案件情况承担举证责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
能不能退钱以法院的判决书为准；或者协商处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不清楚，可以问下征兵部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
