法院查封的房子拍卖下来了,怎么解封,解封会有风险吗?

更新时间:2019-06-13 08:48:44人浏览
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法院查封的房子拍卖下来了,怎么解封,解封会有风险吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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通常来说,银行是房子的第一抵押权人,如不能按期偿还银行贷款,银行有权起诉到法院,再申请法院拍卖房子,拍卖所得款用于偿还贷款,在这种抵押状态下,也只有银行能拍卖你的房子。其他债权人如要申请法院拍卖房子,则必须经过银行的同意,而且拍卖所得款应该优先偿还给银行,剩余部分才能给这个债权人。
2019-06-13 08:41:38
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被法院查封的房子要看是什么阶段查封的,不同的阶段处理的方式是不同的。
1、如果是在审理阶段被对方申请保全的,那么在审理阶段双方达成了调解协议,或你给对方履行了债务就可以申请解封。
2、如果在审理阶段查明该债务不存在,驳回了原告的起诉,也可以申请解封;
3、如果是在执行阶段,那就只有等债务履行完毕才能解封。其次不动产被法院查封之后2年自动解封,不过没有执行完毕的话,法院会续封的。
2019-06-13 08:48:44
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被法院查封的房子要看是什么阶段查封的,不同的阶段处理的方式是不同的。1、如果是在审理阶段被对方申请保全的,那么在审理阶段双方达成了调解协议,或你给对方履行了债务
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您好,有可能的
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