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根据相关法律规定，以下四种情形的房屋不可以进行转让：
（1）未依法登记取得房产权证书的；
（2）共有房屋，未经其他共有人书面同意的；
（3）权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的；
（4）司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房屋权利的。所以夫妻共有房产是不能由一方单独出售的
（1）未依法登记取得房产权证书的；
（2）共有房屋，未经其他共有人书面同意的；
（3）权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的；
（4）司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房屋权利的。所以夫妻共有房产是不能由一方单独出售的
2019-06-02 06:51:44
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房屋买卖的二手房产权明晰分为:
1、大产权房屋 一般所指的是商品房;
2、小产权房屋 一般所指的是未经过国家规划审批的，以个人/村/镇/等内部个人主观意识下完成的。
1、大产权房屋 一般所指的是商品房;
2、小产权房屋 一般所指的是未经过国家规划审批的，以个人/村/镇/等内部个人主观意识下完成的。
2019-06-02 06:54:56
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