2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助172789人 · 响应时间 平均4分钟内
在农村土地承包经营合同的履行过程中，承包方擅自改变土地用途的现象较为严重。承包方出于自己的私利，不经有关部门批准和办理相关手续，擅自改变土地的农业用途，进行掠夺性或毁灭性经营，是严重违反农村土地承包法规定的违法行为。
对此，作为土地承包经营的发包方即村委会，是否有权就此收回承包方所承包的土地，以维护集体利益?这是实务中颇为棘手的一个问题。若因此收回其承包地，势必就剥夺了其对集体经济组织土地所享有的承包经营权利，也使其失去了生活的依托，诱发社会不安定因素。
所以，村委会作为土地的所有者和发包方，应时刻对发包出去的土地进行有效的跟踪监管，不能让土地承包经营人擅自、随意改变土地的农业用途，从而有效维护集体利益。政府职能部门应加大对合同的监管力度，及时制止违法合同和有效打击违法行为，维护农业生产经营的正常秩序。
对此，作为土地承包经营的发包方即村委会，是否有权就此收回承包方所承包的土地，以维护集体利益?这是实务中颇为棘手的一个问题。若因此收回其承包地，势必就剥夺了其对集体经济组织土地所享有的承包经营权利，也使其失去了生活的依托，诱发社会不安定因素。
所以，村委会作为土地的所有者和发包方，应时刻对发包出去的土地进行有效的跟踪监管，不能让土地承包经营人擅自、随意改变土地的农业用途，从而有效维护集体利益。政府职能部门应加大对合同的监管力度，及时制止违法合同和有效打击违法行为，维护农业生产经营的正常秩序。
2019-05-10 19:36:22
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助133176人 · 响应时间 平均1分钟内
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。
2019-05-10 19:38:59
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地确权申请书范本
对于村民集体土地的管辖形式需要有针对性的进行处理，村民对于申请的土地需要递交一份土地确定申请书并且得到有关部门的批准。那么，土地确权申请书范本是怎么样的呢？我相
房产证纠纷
人浏览
农村土地承包人转移户籍到城市的，转为非农业户籍，当事人需要将承包土地交回发包的村委会，不能继续经营。《农村土地承包法》规定：第二十六条承包期内，发包方不得收回承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人家庭困难申请书怎么写
现在国家有一系列的政策，支持那些品学兼优而且家庭困难的学生。使那些从贫困家庭出来的孩子能有机会实现自己的大学梦想，那个人家庭困难申请书怎么写？针对这个问题下面法
劳动法动态
人浏览
营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议及时询问当地土地部门，询问详细规定，尽快解决相关问题。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地承包人转移户籍到城市的，转为非农业户籍，当事人需要将承包土地交回发包的村委会，不能继续经营。《农村土地承包法》规定：第二十六条承包期内，发包方不得收回承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地承包合同的解除：1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。2、发包方承包方在签订合同时，双方约定的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在农村土地承包经营合同的履行过程中，承包方擅自改变土地用途的现象较为严重。承包方出于自己的私利，不经有关部门批准和办理相关手续，擅自改变土地的农业用途，进行掠夺
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
手写借款只有借款人签名有效吗
手写借款只有借款人签名不一定有效，借条还需债权人签字。签署时需注意日期、内容准确性。本文还将探讨借款协议要素及借款证据保全，教你如何确保借款行为合法有效，保障出
债权凭证
人浏览
您好，没有。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!是可以的!
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
民事案件中，普通被执行人是可以乘坐高铁的，但是被限制高消费的被执行人不能乘坐高铁。人民法院决定采取限制消费措施的，应当向被执行人发出限制消费令。限制消费令由人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
股份有限公司设立人数是多少
设立股份有限公司，人数有讲究：2-200人之间，国有企业改建则至少5人。设立条件包括发起人数量、注册资本、股份发行等。股份公司清算，终结法律关系、了结债务，需按
股份有限公司设立
人浏览
改姓名的办法：如果未成年人需要改名字的，由本人或者父母向户口登记机关申请变更姓名；如果成年人需要改姓名的，只需要本人向户口登记机关申请变更姓名，但需要注意的是，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要结合贷款合同确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
新买的房子墙体开裂如何要求赔偿
新买的房子墙体开裂，如何合理要求赔偿？本文详细解析了墙体开裂的赔偿标准、办法以及处理房屋质量问题的法律途径。教你如何根据具体情况合理确定赔偿金额，并与开发商协商
保修维护
人浏览
开无犯罪记录证明的，当事人可凭申请人公民身份证、出具证明申请书、申请执业相关的文书或表格，向被证明对象户籍地派出所申请出具证明或签署证明意见。无犯罪记录证明是由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
恶意串通合同的效力是什么
恶意串通合同效力如何？居间合同中的权利义务如何界定？当遇到主从合同纠纷时，应选择何种诉讼途径？本文将为您解读《民法典》相关规定，并探讨恶意串通合同的法律效力。
合同效力纠纷
人浏览