2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助99839人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,征收土地需要由省级以上人民政府批准,否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定,但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;并且要在征地范围内予以公告,保证被征地户的知情确认权,否则属于程序违法;补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定,也可以通过评估确定补偿;如果征地违法的话,可以拒绝交出土地。建议聘请专业律师团队维权,如有需要可来电咨询。
2019-05-10 16:16:40
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助186217人 · 响应时间 平均3分钟内
被征收的国有土地上的房屋的补偿标准:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
2019-05-10 16:19:49
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村宅基地补偿标准每平方多少钱
宅基地一般是农村自建房土地的说法,宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。在现实生活中会存在征收宅基地的情形,那农村宅基地补偿标准每平
农村宅基地
人浏览
一、农村征用宅基地的补偿方案如下:1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋拆迁补偿标准
随着国内经济的发展,农村房屋面临拆迁越来越多,在拆迁过程中国家会给予补偿。那么农村房屋拆迁补偿标准在是如何规定?下面就由笔者为您介绍一下关于农村房屋拆迁补偿的标
农村房屋拆迁
人浏览
你好,征收土地需要由省级以上人民政府批准,否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定,但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;并且要在
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,征收土地需要由省级以上人民政府批准,否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定,但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;并且要在
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!咨询拆迁管理部门或村委会。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地按你们当地征地区片地价确定补偿,房屋按重置价格补偿。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
合同诈骗罪的量刑标准是什么
合同诈骗罪的量刑标准与涉案金额密切相关,分为数额较大、数额巨大和数额特别巨大三个层次。本文将详细解读这三个层次的具体量刑标准,并探讨合同诈骗量刑中的其他考量因素
合同诈骗罪
人浏览
你好,咨询当地部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询当地拆迁办。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好根据当地的具体政策确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
违法行为原则上二年后免予行政处罚,但是若是涉及公民生命健康安全、金融安全且有危害后果的,上述期限延长至五年。法律另有规定的除外。时效从违法行为发生之日起计算。法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
异地换领身份证流程:当事人持本人户口本、居民身份证到本人居住地公安机关居民身份证异地受理点进行申请,完成制作与核验发放后,申请人凭领证回执到受理点领取证件。换领
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若卖方已构成违约,中介也存在过错,故可以起诉法院要求解除合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,向烟草审批部门反映
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,向烟草审批部门反映
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要以下材料:居住证申请表、本人身份证复印件、房东的身份证复印件、房东房屋不动产权证复印件、租赁合同复印件。合法的居住包括租赁、集体宿舍、投靠近亲、自己购房等,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照合同约定、找保险公司协商理赔。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询