有安置房了再买商品房属于二套房吗

更新时间:2024-05-25 19:32:04人浏览
问题描述:
有安置房了再买商品房属于二套房吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助149058人 · 响应时间 平均4分钟内
是的,有安置房再买商品房算二套房。二套房认定以实际住房数量为准。依据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》,家庭住房套数根据名下实际成套住房数量认定。
2024-05-25 19:30:06
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助172722人 · 响应时间 平均5分钟内
购买二套房时,常见处理方式包括全款购买和贷款购买。选择时应考虑资金状况、贷款条件及购房需求。全款购买可避免贷款利息,贷款购买则能减轻短期资金压力。
2024-05-25 19:30:28
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助98190人 · 响应时间 平均5分钟内
购买二套房时,若选择全款购买,需确保资金充足,一次性支付房款。若选择贷款购买,需向银行申请,提供必要资料并通过审核,按照约定还款。不同城市二套房首付比例不同,需提前了解当地政策。
2024-05-25 19:32:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
安置房和商品房的区别
安置房和商品房的区别
安置房是为了安置被拆迁人而修建的房屋。那么安置房和商品房的区别是什么呢?下面法律快车小编为大家整理了相关知识,希望对您有所帮助。安置房和商品房的区别:1、安置房
房地产
人浏览
法律分析:宅基地确权不算二套房。如果是在农村宅基地上自建的房子,是没有商品房产权证的。所以,只要符合限购条件,没有其他商品房产,购买商品房是不算二套房的。二套房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买拆迁安置房合同反悔怎么办
买拆迁安置房合同反悔怎么办
买拆迁安置房签订合同后反悔,当事人可以要求对方按照合同约定继续履行、采取补救措施,经催告后,对方拒不履行的,当事人可以请
拆迁
人浏览
如果是在农村宅基地上自建的房子,是没有商品房产权证的。所以,只要符合限购条件,没有其他商品房产,购买商品房是不算二套房的。但是某些比较发达富裕的农村,村证的房子
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房买卖之后交易应该如何过户
安置房买卖之后交易应该如何过户
买卖安置房的过户手续是:签订房产买卖合同、缴纳首付款,由房屋买卖双方当事人携带身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证
房地产
人浏览
农村有套房子再买楼房不算二套房。在农村宅基地上自建的房子,没有商品房产权证,即农村房屋仅具备土地使用权证,没有进行产权登记,无法算作首套房。法律依据:《关于进一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一套房卖了名下无房无贷的再买不算二套房。二套房是第二套普通自住房的简称,是以借款人家庭为单位认定的、借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平再次向商业银行申请住房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析:1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。2、交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览