租赁合同出租方与房产证上名字不同，怎么处理？
更新时间：2024-05-25 12:36:09人浏览
问题描述：
租赁合同出租方与房产证上名字不同，怎么处理？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助189354人 · 响应时间 平均4分钟内
租赁合同出租方与房产证名字不同，应核实出租方身份和权利。依据《民法典》规定，出租人需确保有权出租，否则合同可能无效。如出租方非房产所有人，应提供合法授权证明。未及时处理可能导致租赁纠纷或合同无效。
2024-05-25 12:33:41
咨询我
已帮助55890人 · 响应时间 平均2分钟内
处理此问题，可要求出租方提供房产证明或授权文件。若出租方无法提供，可考虑解除合同或寻求法律援助。选择处理方式时，需综合考虑合同约定、双方权益及潜在风险。
2024-05-25 12:34:06
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助102061人 · 响应时间 平均4分钟内
核实出租方身份，确保合同有效性。处理步骤：1.要求出租方出示房产证明；2.若出租方非房主，需其提供合法授权证明；3.核实证明文件真实性；4.如有问题，及时与出租方协商或寻求法律帮助。
2024-05-25 12:36:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
出租人出售房屋的原租赁合同的效力如何？
原告黄某与被告于2002年签订了《房屋租赁合同》，约定由原告租赁被告某商铺，租赁期限5年。2005年，被告在原告不知情的情况下将商铺转让给了第三人刘某，且第三人
租赁合同知识
人浏览
请问你需要办理什么事宜
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同中，出租人享有哪些权利？
在租赁合同中，出租人享有的权利主要有：1按合同约定的时间、地点和方式收取承租人支付的租金，如果承租人在无正当理由的情况下迟付或不支付租金，出租人可以依合同法的规
租赁合同知识
人浏览
2012司考租赁合同考点解析：出租人的义务
2012司考租赁合同考点解析：出租人的义务。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同是司法考试的重要考点，本文中，法律教育网
民商经济法
人浏览
具体什么原因造成的，怎么回事呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同中承租人有什么义务？
核心提示：租赁合同中，承租人有什么义务?承租人的义务包括按照约定的方法使用租赁物的义务、妥善保管租赁物的义务、不滥用权利的义务等，下面就由法律快车的小编为您具体
合同法
人浏览
请问你需要办理什么事宜
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
请问你需要办理什么事宜
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果属实，您可以先和对方协商，再考虑是否起诉或投诉
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
场地租赁合同无效的情形
场地租赁合同无效的情形有：场地租赁合同的当事人无民事行为能力；合同双方恶意串通，损害他人合法权益的；双方以虚假的意思表示签订的合同；合同内容违反法律、行政法规的
合同范本
人浏览
承揽合同谁有任意解除权
承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。承揽合同任何一方实质性违反合同的，另一方有权解除合同，并
合同范本
人浏览
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
店铺转让合同订立可能遇到以下问题：1、店铺产权问题，在接手时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也有差异；2、特殊行业的手续审批问题；3、确定转让费用范围；4、
合同范本
人浏览
