父母去世了，农村宅基地和房子怎么分？
更新时间：2024-05-24 13:32:05人浏览
问题描述：
兄弟俩一个农村户口一个城市户口，父母去世了，农村宅基地和房子怎么分？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助98579人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系，而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提，因此，农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居民。这就决定了离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式，而不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-05-24 13:31:41
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
需要根据房屋的情况、被继承人的具体情况来分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以申请的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系，而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提，因此，农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
兄弟分家老宅应分给谁应该由当事人协商来决定，我国目前还没有具体的法律要求。但我国法律规定，土地所有权和使用权争议，由当事人进行协商解决；如果有协商不成的，由人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
各继承人首先可以通过协商的方式处理农村房屋继承权纠纷，如果协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
临时身份证的用途限制
临时身份证的用途限制如下：时间限制，临时身份证只有三个月的有效期；时效限制，需要长期保存复印件的业务不能使用；功能限制，需要刷身份证读卡的无法使用，临时身份证没
民事诉讼法
人浏览
中学生第一次异地办理身份证
中学生第一次不可以异地办理身份证。初次办理身份证必须要在户籍所在地派出所办理。补办和换领居民身份证才可以异地办理。异地换证是为了在外地的群众就近办理身份证明。
民事诉讼法
人浏览
向银行核实，如果情况属实，可以向提出冻结申请的机关提出异议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
北京网上怎么办理居住证
在网上办理北京居住证的流程包括有：登录北京市居住证服务平台；进行居住证办理申请；现场提交证明材料；在线领取电子版居住证等。我国《居住证暂行条例》规定，申领居住证
民事诉讼法
人浏览
您好，是否被交警处罚了~
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
扫描件能否作为证据
扫描件是可以作为证据的。但证据效力比较小，如果没有其他证据来证明合同内容，法院通常不会采信该扫描件。根据相关法律规定，书证应当提交原件。提交原件确有困难的，可以
民事诉讼法
人浏览
律师费取决于律师工作量和案件难易程度，可与律师面谈
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
经济纠纷起诉需要证据吗
经济纠纷起诉在立案阶段是不需要证据的。立案需要满足的条件是原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民
民事诉讼法
人浏览
身份证号码查询归属地的查询方式：一般可以通过身份证号码前六位进行查询。身份证号码前6位数字为行政区划代码，第一、二位数字代表省，第三、四位数字代表市，第五、六位
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
民事起诉书法院拿吗
民事起诉书不是到法院拿，是起诉书书写好或者是委托他人写好提交给法院。民事起诉状，是指公民、法人或其他组织，在认为自己的合法权益受到侵害或者与他人发生争议时或者需
民事诉讼法
人浏览
网上立案不需要去法院。网上立案流程如下：1、进入中国法院诉讼服务网；2、进入网站后点击立案受理；3、登录后点击立案受理；4、进入后点击我要立案；5、填写相关的信
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
很抱歉，我无法直接提供温岭救助站的电话。您可以查询当地政府官网或拨打当地市民服务热线获取准确信息。如果无法联系到救助站，且情况紧急，建议及时寻求其他官方渠道的帮
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
温岭救助站的具体位置可通过查询官方信息或联系当地民政部门得知。救助站负责流浪乞讨人员的救助，可寻求其帮助。若无法联系到救助站或情况紧急，建议及时报警。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对消费者的更换房屋要求，酒店经营者应履行约定义务的。就涉及的处分前台，酒店经营者根据内部劳动记录自行决定是否调处分的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
