租客租赁合同到期不搬出，也不继续付租金
更新时间：2024-05-23 18:22:05人浏览
问题描述：
租客租赁合同到期不搬出，也不继续付租金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助131217人 · 响应时间 平均1分钟内
当租客在租赁合同到期后既不搬出也不支付租金时，房东首先可以依据《民法典》第七百三十三条的规定，要求租客返还租赁物并搬离。如果租客拒绝搬离并继续占有房屋，房东还可以根据法律规定要求租客支付房屋占有使用费。在处理此类问题时，建议房东与租客进行沟通协商，如无法达成一致，可寻求法律途径解决。
2024-05-23 18:20:21
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助119780人 · 响应时间 平均3分钟内
如果租客在租赁合同到期后既不搬出也不支付租金，房东不能直接强行收回房屋。房东应通过合法途径解决，如与租客协商、发送催告通知或提起诉讼等。强行收回房屋可能涉及违法行为，房东应避免采取此类措施。
2024-05-23 18:20:31
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助161950人 · 响应时间 平均1分钟内
房东可以通过以下法律途径维护权益：首先，与租客协商，要求搬离并支付租金；其次，发送催告通知，要求租客履行义务；最后，如协商无果，可向法院提起诉讼，要求租客搬离并支付租金及违约金。在诉讼过程中，房东应提供充分的证据支持自己的诉求。
2024-05-23 18:22:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同生效时间是何时
在签订租赁合同时，往往会出现几个时间点，一个是签约时间，一个是租赁期间，一个是约定的合同生效时间，这些时间点往往会给租赁合同的生效时间带来困惑，那么租赁合同生效
合同诉讼
人浏览
房租到期不搬法院起诉流程如下：1、出租人要准备起诉状，写明诉讼请求和事实理由；2、出租人要确定违约的被告；3、出租人要准备能证明其请求的证据；4、法院审查受理后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
机械设备租赁合同（一）
合同编号：________________出租方：____________________________________法定住址：______________
租赁合同
人浏览
租户到期不搬的，出租人可以与其协商，要求其在合理期限内搬离。如果租户决定续租的，需要重新订立租赁合同，继续交纳租金；如果租户不续租的，则需要在合理期限内搬走，否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好根据您的描述法院诉讼处理
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同到期，出租人不退还押金，可采取以下措施：1、与出租人合理协商；2、请求第三方调解；3、向法院起诉或申请仲裁机构仲裁。根据2021年实施的《中华人民共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租客拖欠租金的处理：1、房东或出租人首先可以向承租人催缴，使租客尽快缴纳租金；2、承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同；3、出租人还可以向法院提起民事诉讼，通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同到期房东不租，承租人应当将租赁房屋恢复原貌后立即搬离，腾退房屋。但如果房东只是口头说不租了，没有实际行动拒绝续租的（即租客继续居住不提出异议），那就表示
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
场地租赁合同无效的情形
场地租赁合同无效的情形有：场地租赁合同的当事人无民事行为能力；合同双方恶意串通，损害他人合法权益的；双方以虚假的意思表示签订的合同；合同内容违反法律、行政法规的
合同范本
人浏览
如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走,出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的,出租人可以解除房屋租赁合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同谁有任意解除权
承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。承揽合同任何一方实质性违反合同的，另一方有权解除合同，并
合同范本
人浏览
合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
店铺转让合同订立可能遇到以下问题：1、店铺产权问题，在接手时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也有差异；2、特殊行业的手续审批问题；3、确定转让费用范围；4、
合同范本
人浏览
