出租人主张解除合同的主要有哪些情形
更新时间：2024-05-23 06:50:23人浏览
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出租人主张解除合同的主要有哪些情形
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出租人主张解除合同主要有三种情形。包括承租人未按约定使用租赁物导致损失、未经同意转租以及逾期不支付租金。这些情形均违反了合同约定，出租人有权解除合同并寻求相应赔偿。
2024-05-23 06:47:55
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出租人解除合同的方式通常包括协商解除和法定解除。协商解除是双方达成一致意见，而法定解除则是依据法律规定的情形进行。选择哪种方式需根据具体情况判断，如违约严重程度、合同剩余期限等。
2024-05-23 06:48:07
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出租人可因承租人违约解除合同。具体情形包括承租人未按约定使用租赁物、未经同意转租或逾期不支付租金。出租人应先催告承租人履行义务，若承租人在合理期限内仍未履行，出租人可依法解除合同。
2024-05-23 06:50:23
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