离婚后的房子转到一个人的名下需要还清贷款再过户吗。之前是夫妻共有
更新时间：2024-05-23 06:16:05人浏览
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离婚后的房子转到一个人的名下需要还清贷款再过户吗。之前是夫妻共有
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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离婚后的房子转到一个人的名下，需要先还清贷款或者变更贷款人，再办理过户手续。依据《不动产登记暂行条例实施细则》，不动产登记机构会进行实地查看，确保房屋情况与登记相符。如不及时处理，可能导致过户受阻，影响产权归属。
2024-05-23 06:13:46
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离婚后房子转到一人名下，常见处理方式有提前还清贷款后过户，或变更贷款人后过户。具体选择哪种方式，需考虑贷款余额、还款能力、过户时间等因素，以及可能涉及的税费和手续费用。
2024-05-23 06:14:05
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离婚后房子过户需处理贷款。若贷款余额少，可选择一次性还清后过户；若贷款余额大，可考虑变更贷款人后过户。变更贷款人需与银行协商，确保新贷款人符合贷款条件。过户时需按不动产登记机构要求提供必要材料。
2024-05-23 06:16:05
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