主贷人和次贷人离婚，房产过户，需要先还清房贷再过户吗？
更新时间：2023-06-26 10:48:56人浏览
问题描述：
主贷人和次贷人离婚，房产过户，需要先还清房贷再过户吗？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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程智华律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
离婚房产过户之前是必须要先结清贷款的，贷款还没有还清的情况下，房产基本上都抵押给了银行，银行不会轻而易举的同意变更产权人的，因为对产权人的变更会使银行承担相应的债务风险。所以可行的办法有两种，申请银行同意变更贷款人或者是结清贷款。
2023-06-26 10:48:56
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邹连香律师
盟
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
您好，如您情况描述，一般是需要还清贷款后才可以过户。不过，现在银行也允许买家直接进行抵押过户的。
2023-06-11 15:41:38
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