开发商破产，管理人是不是有责任追回被强占的商品房？
更新时间：2024-05-21 20:34:04人浏览
问题描述：
开发商破产，我付清全款的商品房，网签备案并在当地的房管部门办理了预告登记证。开发商未给我办理交房时就破产了。现在这套房子被他人强占装修，我已经电话通知管理人，管理人是不是应该负责追回？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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是的，管理人有责任追回被强占的房屋。根据《中华人民共和国民法典》规定，已全额支付并办理预告登记的房屋应优先保护业主利益。管理人应采取措施，确保您的合法权益不受侵犯，如未能及时处理，可能导致您财产权益受损。
2024-05-21 20:31:42
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您应该立即联系管理人，要求其采取法律手段追回被强占的房屋。如果管理人不作为，您可以考虑向法院提起诉讼，要求确认房屋所有权并要求强占者停止侵害、赔偿损失。同时，也可以向相关部门投诉，寻求政府部门的帮助和支持。
2024-05-21 20:32:07
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联系管理人追回房屋。提供网签备案和预告登记证等证明文件，要求管理人尽快采取措施。如管理人不作为，可收集证据向法院起诉，要求确认房屋所有权并赔偿损失。同时，可向房管、住建等部门投诉举报，多方协同尽快解决问题。
2024-05-21 20:34:04
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