想购入一个临街商铺，开发商承诺前两年开发商那边承租，租金固定，然后直接抵扣购房款这里面会有坑吗？
更新时间：2024-05-20 20:44:05人浏览
问题描述：
想购入一个临街商铺，开发商承诺前两年开发商那边承租，租金固定，然后直接抵扣购房款这里面会有坑吗？
3位律师解答
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购买临街商铺时，开发商承诺承租并抵扣购房款需谨慎。依据《中华人民共和国民法典》，若合同基础条件发生重大变化，双方可重新协商。如协商不成，可请求法院或仲裁机构变更或解除合同。未及时处理可能导致购房款无法追回。
2024-05-20 20:41:42
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购买商铺时，开发商承诺承租的，应签订详细合同。要明确双方权利义务，包括租期、租金等。如遇问题，可选择协商、调解或诉讼等方式解决。选择处理方式时，应考虑效率、成本和可行性。
2024-05-20 20:42:07
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购买商铺需谨慎。应签订详细合同，明确承租条款。如有问题，可协商、调解或诉讼。协商是首选，快速且成本低；调解可寻求第三方帮助；诉讼是最后手段，需准备充分证据。
2024-05-20 20:44:05
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