因为没租满一年，提前退租，对方合同不退押金且扣两个月房租作为违约金
更新时间：2024-05-20 18:36:06人浏览
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因为没租满一年，提前退租，对方合同不退押金且扣两个月房租作为违约金
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根据《民法典》的相关规定，如果承租人存在过错导致提前退租，出租人有权要求扣留相应的房租和押金作为违约赔偿。这通常涉及承租人未按照合同约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途等。然而，如果双方协商一致提前退租，或者因出租人违约导致承租人提前退租，承租人则无需支付赔偿，剩余房租和押金应当全部退还。
2024-05-20 18:33:48
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如果您认为出租人扣押金和房租作为违约金不合理，首先可以尝试与出租人协商，了解具体原因并寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果，您可以收集相关证据，如合同、支付记录等，向当地房屋租赁管理部门或消费者权益保护机构投诉。必要时，还可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
2024-05-20 18:34:06
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为确保自己的权益不受损害，在租房合同未到期提前退租时，您应首先仔细阅读合同条款，了解双方的权利和义务。其次，与出租人进行充分沟通，明确退租原因和双方的责任。在协商过程中，尽量保留书面证据，如邮件、短信等。最后，如遇到纠纷，及时寻求专业法律人士的帮助，确保自己的权益得到保障。
2024-05-20 18:36:06
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