房产过户给子儿应需办哪些手续?
更新时间：2024-05-20 18:22:05人浏览
问题描述：
房产过户给子儿应需办哪些手续
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房产过户给子女需办多项手续，包括签订合同、提交材料、缴税和办理产权变更登记。依据《不动产登记暂行条例》和《民法典》，不动产物权变更需依法登记，否则不发生效力。未及时处理可能导致产权不明确，影响子女权益。
2024-05-20 18:20:26
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房产过户给子女，常见处理方式有签订转让、赠与或继承合同。选择哪种方式需考虑税费、子女未来卖房成本及父母意愿。赠与可免个税，但未来卖房可能缴更多税；转让则需缴个税，未来卖房税费正常。
2024-05-20 18:20:30
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已帮助84612人 · 响应时间 平均4分钟内
房产过户给子女，需签合同、提交材料、缴税、办登记。转让合同需明确双方权益；赠与合同则表明无偿转让意愿。提交材料包括身份证、房产证等。缴税按政策规定进行。最后，办理产权变更登记，确保法律效力。
2024-05-20 18:22:05
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