关于房屋抵偿债务协议的法律效力问题
更新时间：2024-05-20 15:20:22人浏览
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关于房屋抵偿债务协议的法律效力问题
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房屋抵偿债务协议的法律效力需根据实际情况确定。符合真实有效的借贷关系且双方均有以房屋担保的意思表示，债务履行期届满时债权人负有强制清算义务等条件，应认定有效。依据《民法典》第四百一十条，债务人不履行到期债务时，抵押权人可与抵押人协议以抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
2024-05-20 15:17:51
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房屋抵偿债务协议的法律效力问题，常见处理方式包括协议抵偿、拍卖变卖等。选择时需考虑是否损害其他债权人利益，是否就抵押权实现方式达成协议等因素。如协议损害其他债权人利益，其他债权人可请求法院撤销；如未就抵押权实现方式达成协议，抵押权人可请求法院拍卖、变卖抵押财产。
2024-05-20 15:18:08
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房屋抵债协议效力视情况而定。如双方同意且条件符合，协议有效。操作包括：1. 确认借贷关系真实有效，双方有房屋担保意愿；2. 债务到期未履行，债权人可要求清算；3. 根据《民法典》规定，协议抵偿或拍卖变卖房屋优先受偿；4. 注意不损害其他债权人利益，否则协议可被撤销。
2024-05-20 15:20:22
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