合同，租房提前退租，房东扣一个月的房租，外加之前交的物业费还剩半年也不给退?
更新时间：2024-05-20 00:50:18人浏览
问题描述：
合同，租房提前退租，房东扣一个月的房租，外加之前交的物业费还剩半年也不给退
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助71752人 · 响应时间 平均5分钟内
租房提前退租，房东扣一个月房租是合理的，因为这通常作为违约金来处理。然而，不退还剩余物业费可能存在问题。根据《民法典》的相关规定，租赁合同中应明确各项费用及支付方式。如果合同中有明确规定物业费不退还的情况，那么房东不退还可能是合法的。但如果没有相关规定或规定不明确，房东不退还剩余物业费可能构成违约。因此，建议查看租赁合同的具体条款，以确定物业费的退还情况。
2024-05-20 00:47:51
咨询我
已帮助61879人 · 响应时间 平均3分钟内
如果房东不退还剩余物业费，你可以首先尝试与房东协商，要求退还。如果协商无果，你可以收集相关证据，如租赁合同、缴费记录等，向当地房屋租赁管理部门投诉或申请调解。若仍无法解决，你可以考虑向法院提起诉讼，要求房东退还剩余物业费。
2024-05-20 00:48:05
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助103282人 · 响应时间 平均1分钟内
为避免租房提前退租时的不必要损失，建议在签订租赁合同时，仔细阅读合同条款，特别是关于退租、违约金和费用退还的条款。同时，尽量与房东协商，明确双方的权利和义务。在退租前，提前通知房东，并按照合同规定办理退租手续。如有争议，及时寻求法律帮助，维护自己的合法权益。
2024-05-20 00:50:18
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
退房租押金的事情解决不了可以报警吗
退房租押金的事情解决不了是可以报警的，但由于涉及房屋租赁合同纠纷属于一般的民事案件，报警后警察只能进行调解。租房押金的退还可以按照合同约定的具体条款处理。
租赁合同
人浏览
法律分析：租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房中途违约房东不退房租怎么处理
租房中途违约房东不退房租的处理方式是双方协商处理，协商无效的可请求第三人协助调解或向人民法院提起诉讼等。租房合同纠纷诉讼时效是三年，超过二十年法院不予保护。
租房纠纷
人浏览
房东反悔但不退还租金怎么办？
【问题】我于2001年12月13日与梁先生签定了房屋租赁合同，租期为12个月，租金月付，1200元每月，并交付200元押金。双方约定在12月22日正式入住并交齐
房地产动态
人浏览
不退是不合法的，可以直接起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
看合同约定，可以协商处理。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
如果无法达成协商一致， 这种应该退你的，不退款只能走法律途径了
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
【法律分析】租户提前退租处理方式是先进行协商，协商不成的可以向申请调解，调解不成的向法院起诉。提前退租的违约责任是承租方违背合同约定对出租人的权益造成了一定的损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
【法律分析】租户提前退租处理方式是先进行协商，协商不成的可以向申请调解，调解不成的向法院起诉。提前退租的违约责任是承租方违背合同约定对出租人的权益造成了一定的损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好大概有多少金额没退呢
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
提前退房，房主不退押金的租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金。法律依据：《民法典》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
应该按合同约定处理解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租客病死，本身是一件令家属伤心难过之事，房东此时索要赔偿，租客家属也愿意拿钱消灾，双方皆大欢喜。具体金额，双方协商，原则上，房东象征性收一点以消晦气就可以了。从
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览