子女名下的房更改成父母的需要哪些资料和费用?
更新时间：2024-05-17 12:42:08人浏览
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子女名下的房更改成父母的需要哪些资料和费用
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子女名下的房更改成父母的，需要提供房产证、双方身份证等资料，并支付过户费用。依据《民法典》相关规定，双方应协商一致并明确变更内容，否则可能推定为未变更，导致过户无效。如不及时处理，可能影响房产归属和权益。
2024-05-17 12:40:07
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可买卖或赠与过户。买卖过户需签买卖合同、缴税、办理过户手续；赠与过户需签赠与合同、办理公证、缴税、过户。赠与税费低但后续卖房税高，买卖则相反。根据需求和预算选择合适方式。
2024-05-17 12:40:32
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子女名下的房更改成父母的，常见处理方式为买卖过户或赠与过户。选择哪种方式需考虑税费、后续转让等因素。赠与过户税费较低，但后续转让可能产生高额个税；买卖过户则税费较高，但后续转让无此限制。
2024-05-17 12:42:08
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