商业网点的房子,房东和承租人的合同到期后,合理合法吗?谁能胜诉房东和承租人?
更新时间:2024-05-17 07:22:06人浏览
问题描述:
你好,商业网点的房子,房东和承租人的合同到期后,已经过期两个月了。合同到期时,房东多次口头催促承租人搬家腾房,并报警承租人不离开。当被问及合同到期后,房东在两个月内与拆迁办签字拆迁。在这种情况下,承租人将房东告上法庭,要求停产停业。合理合法吗?我该怎么办?谁能胜诉房东和承租人?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2024-05-17 06:52:10
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可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
2024-05-17 07:22:06
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你好,需要综合分析材料,建议及时委托律师帮助代理应诉较好。
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