房价跌了买方不肯履行合同怎么办?

更新时间:2024-05-16 17:38:03人浏览
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房价跌了买方不肯履行合同怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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买方可以起诉要求对方继续履行合同。根据《民法典》规定,不履行合同义务需承担违约责任,包括继续履行、补救或赔偿损失。如不及时处理,可能导致合同无法履行,造成经济损失。
2024-05-16 17:35:48
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可起诉要求继续履行或解除合同。具体操作:1. 收集证据,证明对方不履行合同;2. 向法院起诉,要求继续履行或解除合同;3. 法院审理后作出判决,执行判决结果。
2024-05-16 17:36:07
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买方可以起诉要求继续履行或解除合同。选择哪种方式取决于买方需求和合同情况。若希望保留房屋,可要求继续履行;若认为合同无法履行或不想继续,可解除合同并追究责任。
2024-05-16 17:38:03
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