厨房漏水漏到楼下造成的损失谁负责？物业已经说了保修期
更新时间：2024-05-16 08:16:10人浏览
问题描述：
购买精装修房屋，厨房漏水漏到楼下造成的损失谁负责？物业已经说了保修期，需要在楼上承担费用
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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楼上装修漏水楼下可以要求物业和社区进行交涉解决，不属于房屋质量问题的，可以向人民法院提起诉讼要求楼上户主赔付；属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题的证明，开发商不出具或不承认存在质量问题，应委托专业的鉴定机构做出鉴定确定责任主体。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
2024-05-16 08:16:01
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业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。
2024-05-16 08:03:40
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