跟开发商签的商品房认购书就算购房合同了吗
更新时间：2024-05-15 20:40:27人浏览
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跟开发商签的商品房认购书就算购房合同了吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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商品房认购书并不等同于购房合同，它是为签订正式的购房合同做准备的。根据《商品房销售管理办法》，商品房买卖需要签订详细的书面合同，包括多项主要内容，而认购书只是双方的一个初步意向。
2024-05-15 20:37:48
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商品房认购书和购房合同不同，常见的处理方式是先签订认购书锁定房源，再协商具体条款并签订正式的购房合同。选择时应明确认购书的非合同性质，避免误解为已确立买卖合同关系。
2024-05-15 20:38:05
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认购书非购房合同。认购书签订后，双方应继续协商购房合同具体条款，达成一致后签订正式购房合同。若认购书中有违约条款，一方违约可能需承担相应责任。购房合同则更为详细，明确双方权益。
2024-05-15 20:40:27
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