出租的物业是否可以用作抵押品？
更新时间：2024-05-15 16:52:04人浏览
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出租的物业是否可以用作抵押品？
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出租的物业可以用作抵押品。根据《民法典》规定，抵押权设立前已出租的物业，其租赁关系不受抵押权影响。但需注意，抵押行为不能减少物业价值或影响抵押权。
2024-05-15 16:50:11
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出租物业抵押需考虑合同约定及法律规定。若合同有约定则依约执行，无约定时，应确保抵押不损害物业价值、不影响抵押权及其他条款，再做出选择。
2024-05-15 16:50:29
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可以抵押。操作建议：1. 审查租赁及抵押合同条款；2. 确保抵押不减少物业价值；3. 抵押权设立前已出租的，维持原租赁关系；4. 遵循《民法典》相关规定进行抵押。
2024-05-15 16:52:04
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