当开发商违约，未能如期交付房屋时，该如何处理？
更新时间：2024-05-15 16:30:43人浏览
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当开发商违约，未能如期交付房屋时，该如何处理？
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开发商逾期交付房屋，构成违约，应承担相应责任。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务的，应承担继续履行、补救或赔偿损失等违约责任。如不及时处理，可能导致权益受损，影响后续房屋交付和产权办理。
2024-05-15 16:27:58
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开发商逾期交房，可追责。先协商，要求履行交付义务；协商不成则发催告函；催告无果，可解除合同并索赔，或向法院起诉维权。
2024-05-15 16:28:05
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对开发商逾期交付，可协商、催告或诉讼。先尝试与开发商协商，要求明确交付时间；协商无果可发催告函，限定合理期限；若仍不交付，可向法院起诉，要求承担违约责任。
2024-05-15 16:30:43
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