无产权赠送露台，在原有的基础上贴瓷砖，现在防水漏水，属于谁的责任？
更新时间：2024-05-15 14:26:06人浏览
问题描述：
无产权赠送露台，在原有的基础上贴瓷砖，现在防水漏水，一直从六楼漏到一楼，属于谁的责任？
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法律分析：楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
2024-05-15 14:25:40
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房屋漏水开发商、物业、各方当事人要根据各自的过错承担相应责任。根据《中华人民共和国物权法》第九十二条之规定，“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”根据《物业管理条例》第三十五条之规定，“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”
2024-05-15 13:58:36
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您好，如您情况描述，如果水是从楼上渗漏下来的，一般都是楼上业主的责任。
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根据合同约定确定
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楼上承担主要责任，需要支付赔偿
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您好！住宅楼只有浴室、厨房这些地方具有防渗水功能、能蓄水，其他地方不能长时间有太多水，要及时清理。否则，渗水了一般就是楼上的责任。
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楼下漏水的，需要先查明责任归属。对于公共设施，应当由物业负责，从维修基金中支出；对于非公共设施，则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定的，应从其约定。法律依
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