预售合同就是买卖合同
更新时间：2024-05-15 13:00:58人浏览
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预售合同就是买卖合同
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预售合同是买卖合同的一种特殊形式，它特指在购买者预先支付价金后，由出售者于未来一定时期交付商品的合同。预售合同与一般的买卖合同的主要区别在于交付时间，预售合同涉及的是未来交付，而一般买卖合同则通常是即时或短期内交付。此外，预售合同往往涉及更复杂的法律关系和风险，如预售款的保管与使用、交付时间的确定与变更等。这些都需要在合同中明确约定，并遵循《民法典》的相关规定。
2024-05-15 12:57:56
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预售合同在以下情况下可能被视为无效：1.合同内容违反法律法规的强制性规定；2.合同双方未达成真实意思表示，存在欺诈、胁迫等情形；3.合同损害国家、集体或第三人利益；4.合同双方不具备相应的民事行为能力或合同形式不符合法律规定。在这些情况下，预售合同可能无法产生法律效力。
2024-05-15 12:58:04
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预售合同和买卖合同在法律责任上的主要区别在于预售合同涉及对未来交付的约定，因此可能涉及更多的违约责任，如延迟交付、交付不符等。而买卖合同则主要关注即时或短期内的交付和支付问题。在法律责任上，两者都需要遵循《民法典》的相关规定，但预售合同可能因涉及更多不确定因素而面临更复杂的法律纠纷和责任承担问题。
2024-05-15 13:00:58
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