未办理产权证的商品房能不能起诉确权
更新时间：2024-05-15 05:34:03人浏览
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未办理产权证的商品房能不能起诉确权
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可以起诉确权。未办理产权证的商品房，通过法律途径确权可明确归属。《民法典》规定，不动产物权需依法登记才发生效力，确权诉讼有助于保护购房者权益，避免纠纷。
2024-05-15 05:31:43
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可以起诉确权。具体操作：1.收集购房合同、付款凭证等证据；2.向法院提起确权诉讼；3.法院审理，依据《民法典》判断房屋权属；4.获得确权判决后，可申请强制执行或办理产权证。
若开发商配合，也可直接要求其协助办理产权证。
若开发商配合，也可直接要求其协助办理产权证。
2024-05-15 05:32:04
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未办理产权证的商品房，常见处理方式包括起诉确权或要求开发商协助办理。选择时需考虑实际情况，如开发商配合度、证据充分性等，以决定最佳处理方式。
2024-05-15 05:34:03
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