我x一农户，因国家建设江响水库搬迁安置房用地。要拆迁我家的房子，问即使拆迁我们应享有哪些待遇
更新时间：2019-04-20 11:23:04人浏览
问题描述：
我x一农户，因国家建设江响水库搬迁安置房用地。要拆迁我家的房子，我家是砖瓦结构的大瓦房，XX府780元一平方，问即使拆迁我们应享有哪些待遇我x一农户，因国家建设江响水库搬迁安置房用地。要拆迁我家的房子，问即使拆迁我们应享有哪些待遇
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助167624人 · 响应时间 平均2分钟内
在拆迁的实际操作中，拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，每个地方应当有确定的标准;无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。
机器设备分为两类：一类是可搬迁设备;二是不可搬迁设备;可搬迁设备因拆迁而引起的损失费又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。
功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备，拆迁会导致该设备的废弃，故应结合其成新和重置价，计算设备重置成新价，对所有人进行补偿。
机器设备分为两类：一类是可搬迁设备;二是不可搬迁设备;可搬迁设备因拆迁而引起的损失费又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。
功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备，拆迁会导致该设备的废弃，故应结合其成新和重置价，计算设备重置成新价，对所有人进行补偿。
2019-04-20 10:57:21
咨询我
已帮助145283人 · 响应时间 平均4分钟内
安置房可以作为遗产继承：
1、有遗嘱的按遗嘱，无遗嘱的父母，子女，配偶均为第一继承人，按人均分。
2、咨询当地公证处。
3、需要的材料：拆迁协议书、安置单、产权注销证明
4、拿到继承公证书以后，办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。
5、和普通房产的继承一样处理。
若属征地拆迁安置房，房屋所有权人死亡，继承人需先至公证处办理继承权公证，到市国土局补交出让金，再由继承人带好无锡市房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证配图(由有资质的房产测绘机构提供)以及其他登记机构认为需要的有关证明材料至房产登记机构办理房产继承转移登记手续。
1、有遗嘱的按遗嘱，无遗嘱的父母，子女，配偶均为第一继承人，按人均分。
2、咨询当地公证处。
3、需要的材料：拆迁协议书、安置单、产权注销证明
4、拿到继承公证书以后，办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。
5、和普通房产的继承一样处理。
若属征地拆迁安置房，房屋所有权人死亡，继承人需先至公证处办理继承权公证，到市国土局补交出让金，再由继承人带好无锡市房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证配图(由有资质的房产测绘机构提供)以及其他登记机构认为需要的有关证明材料至房产登记机构办理房产继承转移登记手续。
2019-04-20 10:59:08
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助140401人 · 响应时间 平均4分钟内
被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市、县人民政府责成有关部门行政强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。 房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。
2019-04-20 11:10:39
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助160842人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
2019-04-20 11:23:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
池州市主城区城市规划区建设用地范围内集体土地房屋拆迁补偿安置
池政[2006]17号各县、区人民政府，九华山风景区管委会，开发区管委会，市政府各部门、各直属机构：现将《池州市主城区城市规划区建设用地范围内集体土地房屋拆迁补
工程地方法规政策
人浏览
被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市、县人民政府责成有关部门行政强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。房屋拆迁，是指因
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
惠州市市区国家建设征用土地拆迁房屋安置补偿暂行规定
惠府[1990]83号一九九○年十一月十四日印发《惠州市市区国家建设征用土地拆迁房屋安置补偿暂行规定》的通知各县、区人民政府，市府直属各单位：现将《惠州市市区国
工程地方法规政策
人浏览
征用土地与拆迁安置补偿有哪些？
征用土地与拆迁安置，都要对原土地所有权人或使用权人或者房屋所有人或承租人给予法定事项的补偿。(一)征用土地补偿。征用土地补偿是由用地申请人按照法律规定的标准向土
安置补偿
人浏览
公租房的拆迁补偿款关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：(一)可以酌情多分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公租房的拆迁补偿款关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：(一)可以酌情多分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公租房的拆迁补偿款关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：(一)可以酌情多分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的统一规定确定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，需要给付拆迁安置补偿。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
不合法，可以向法院起诉对方，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
参照有关标准补偿
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
若拆迁房原属于夫妻共同财产，则新房女方有份；若原属于个人财产，则女方无权主张。依据《民法典》规定，夫妻共同财产包括婚姻存续期间所得财产，个人财产包括婚前财产等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
发生拆迁安置补偿纠纷的，可以起诉或向上级主管部门或同级人民政府申请行政复议。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
相同。公有和私有商铺拆迁均需：1.取得拆迁许可证；2.公告拆迁信息；3.协商或依法强制拆迁。协商不成时，可依法申请强制拆迁，但需保障被拆迁人合法权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商补偿金额因情况而异。若双方能达成一致，可直接签订协议并执行。若存在分歧，可寻求第三方调解或咨询专业人士。如仍无法解决，可依据合同约定或法律规定，通过仲裁或诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
修高速拆迁需合理补偿。具体操作为：1.依据补偿方案，按平方米单价赔偿房屋价值；2.按被拆迁房屋人口赔偿搬迁、临时安置损失；3.如存在停产停业，亦需相应补偿。应确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
